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据悉，增城合生湖山国际近日公布了最新价格——约17677元/㎡，该楼盘目前在售 103~132㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

合生湖山国际位于广州增城新塘镇陈家林路合生湖山国际营销中心，共占地37727 ㎡，规划1024 户，容积率为3.12，绿化率为30 %，122平方米三房户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，超大阳台设计，保证室内采光充足，通风效果佳；厨房带生活阳台，可放置闲杂物品，空间利用率高；三卧室均带飘窗，视野开阔，观景效果佳。

合生湖山国际为住宅：70年产权项目，开发商为广州市紫云山庄房地产有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

合生湖山国际位于新塘广园快速路与京港澳高速交汇处，夹在翡翠绿洲和凤凰城之间。小区占地面积44万平方米，一万户，是个13年的大盘，容积率2.5，绿化率很高达到了56%。建筑依山傍湖，背靠万亩陈家林，生态环境、空气质量俱佳。

整个小区占地 44 万平方米，总建面 144 万方，全盘 10000 户，分八期开发，一二四五六期都基本售罄，现在在卖的是全新升级的七期组团，有7栋楼，其中六栋高层洋房，一栋（1栋）政府回购房。目前推售的是2栋，两梯六户，33层高。项目容积率约3.0，绿化率高达56%，车位配比1：1.03。

 项目距离28号线新塘站直线距离 3.8公里，开车8公里左右。28 号线属于粤港澳大湾区的重点工程，计划总投资 953 亿，总线路107 公里，按照政府相关说法，这条线全线通车预计在 2025 年，而且这条线路在新塘有站点，新塘站是广州东部枢纽的重要中转站，汇集 3 高铁（广深、广汕、京九）、2 城轨（穗莞深及新白广城际轨道）、5 地铁（广州地铁 13 号、16 号线、28 号线主线及支线、20 号线、23 号线）共十大轨道交通及一体化公交网络。

合生湖山国际现湖山国际目前在售七期组团「珑境」，户型面积段为80-119㎡三四房，灵活百变、双阳台配置。上一期价格约为2.4-2.6万元/㎡。户型涵盖刚需、改善，自住投资两相宜，发展前景较好。

目前项目的价格与同板块相比，算整体偏低，使用率相对也比较高，可达83%左右，总价也便宜，比较适合刚需首套、首付预算较低的购房人群。

作为一座沉淀了15年的大城，烟火气自然十足。合生湖山国际，五期商业街已经开业，足够满足日常所需。小区200米范围内有成熟商圈，麦当劳、星巴克应有尽有。项目半小时生活圈，三大万达广场环绕：新塘万达广场、南岗万达广场、萝岗万达广场，均已开业，尽享繁华。

西边是翡翠绿洲商业街，外围的商业街已经全部开始运营。银行、食肆、星巴克、麦当劳应有尽有。楼盘东边是凤凰城商业中心，距离1公里左右，走路10分钟之内就能到。项目

外围规划有一整排商业街，以后翡翠绿洲、湖山、凤凰城商业街连成一片，满足衣食住行所有需求。

湖山国际在医院配套方面，离项目1公里就有暨华医院，20分钟就可以到广东省水电医院，除此之外，还有南方医院增城院区，是三甲医院，离项目大概20分钟。因此，湖山可以说在社区配套方面是非常成熟的，既能享受到陈家林提供的良好生态环境，也有在城市生活的便利性。

合生湖山国际项目配有合美之家湖山幼儿园、公立育才学校。

育才学校有小学和初中，占地38178.6m²，建筑面积22758.4m²，每个年级6个 ，目前已开4个年级，24个班级，大概1080人。区别于其他公立学校，湖山国际所配备的育才学校是采用公办民营的管理模式。

合美之家湖山幼儿园是合生创展集团打造的业主专属私立国际双语幼儿园。

综上，合生湖山国际在黄埔、增城、天河工作、生活的购房者，总价、首付预算较低的刚需购房者，以及追求环境的改善群体。，合生湖山国际位于增城新塘板块，总户数约一万户，持销13年，目前主推90-120㎡三四房户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。