花城云著位于白云,目前主要在售69~111㎡四居室,三居室,五居室,约35000元/㎡,
项目目前尚未开盘,价格待定,具体可参考周边价格。
周边新房方面,合景朗云花园均价约4.5万/㎡,首开保利云湖壹号约4.1万/㎡,伟腾云星均价约4.5万/㎡,龙湖招商天钜均价约5-5.3万/㎡。
二手房方面,南悦花园均价约3.4万/㎡,乐得花园均价约2.8万/㎡,都市品格均价约2.6万/㎡,二矿小区均价约3.2万/㎡。
整体来看,项目所在区域主要为老居住区,周边新房项目不多,区域主要为老旧二手房社区和民房建筑,项目所在白云湖板块均价在4-4.5万/㎡左右,是白云区性价比较高的板块之一,区域偏刚需定位,比较适合刚需购房人群。
花城云著为住宅:70年;公寓:40年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
公交珠实花城云著位于白云区广花一路东海公寓北侧,属于白云湖板块,项目由广州公交和珠江实业两个实力国企联合打造的,服务物业为珠江城市服务。
规划方面,项目总建面约21万㎡,容积率4.0,共规划7栋30-33层住宅、1栋公寓和1栋人才住房,总户数为1254户,是一个高层品质社区。
产品方面,项目主推建面约67-111㎡三至五房,两梯六户设计,涵盖户型有建面约69㎡三房两厅一卫、建面约86平四房两厅两卫、建面约89㎡四房两厅两卫、建面约111㎡4+1房两厅两卫,共四个户型产品。
项目首推A1栋、A2栋产品,均为30层高,首推户型有建面约69㎡三房两厅一卫、建面约86平四房两厅两卫和建面约89㎡四房两厅两卫,精装交付,预计交楼时间为2025年6月。
配套方面,项目配建有9班幼儿园、游泳池、商业街等基础社区配套设施,另外南侧还有一座约16万㎡的智谷天地规划中,由珠江实业承建,未来可以作为社区业主的商业配套。
公交珠实花城云著南侧规划的约16万㎡智谷天地(规划中),包含商业城、商务办公、电竞场地等丰富配套,属于项目周边比较稀缺的大型商业资源,建成后项目居民可以坐享便利的休闲生活。
项目周边3公里内整体商业资源分布还算密集,临项目临近有沿街底商等小商业覆盖,约1.4公里处为嘉禾广场商业体,约1.7公里处有YH城商业体,基本可以满足区域居民消费购物需求。
同时,由于项目所在临近白云新城板块,还可以共享白云新城板块内的商业配套。
公交珠实花城云著周边3公里范围内,有多个医疗资源分布,其中南方医院(三甲)距离项目约2.2公里,广州市第八人民医院(三甲)距离项目约2.8公里,都是比较大型的医疗机构。
公交珠实花城云著内部配建有9班幼儿园,周边也有多所教育资源环伺,项目周边3公里范围内有十余所教育资源分布,例如夏茅小学、东江小学、广州实验外语学校、广州市白云区白云实验学校(白云省实)、白云区京师实验学校等,覆盖全龄段教育。
其中,广州市白云区白云实验学校(白云省实)距离项目约600米,是一所涵盖小学、初中、高中的十二年一贯制的民办院校,由广东省实验学校全权管理。
在户型设计方面,86㎡四房户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,采光通风性良好,户型布局方正,实用率高,科学合理。南北通透,明厨明卫,动静分离。
综上,项目由双国企联合打造,主推建面约67-111㎡三至五房,周边学府环伺,是一个高性价比的刚需社区。白云、花都、黄埔等临近区域内工作生活的刚需购房人群,以及地铁22、24号线沿线工作的购房者。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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