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白云的保利锦绣公馆目前主要在售81~124㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约39000元/㎡，

保利锦绣公馆目前在售#4、#5、#6栋，主推户型为建面约81-124㎡三至四房，在售均价约4-4.1万/㎡，预计2023年6月交房。

太和板块新房较为稀缺，项目暂无新房在售，板块内仅有部分二手房源，万科蓝山均价约2.8万/㎡，江南世家均价约4.1万/㎡。

板块临近白云天河北及老黄埔板区域，具有一定的地缘优势，可以吸引附近区域内的刚需前往置业。

白云经过去年一波上涨后，很多项目价格已经涨到相对高位，但整体来看，白云投资客较少，房价泡沫少，加上今年广州执行限价政策进行房价调控，入市新房价格已调整至相对合理的价格入市，今年上车的购房者不用担心高位上车，但调控之下，短期内房价也不会有太大的波动，比较适合刚需自住买家持有。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正实用舒适，布局合理，利于通风，采光佳，动静分明，阳台景观好。卧室带独立卫浴，保证主人私密性。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

保利锦绣公馆有自带1.2万㎡商业外，外部3公里内还有大源商业广场、润州城市广场、大源时代广场满足居民购物需求，另有九社肉菜市场、永发生活超市等小型商超满足居民基本生活需求。

如果有老人康养需求，周边还有老年公寓配套，南湖高尔夫、南湖游乐园也在项目周边3公里范围内，可以满足日常游乐需求。

另需要注意的是，距离项目约500米处有一基督教公墓，预计项目建成后部分高层可看此处公墓，项目目前处于旧改片区，周边城市界面一般，分布有小型的汽车修理厂和钢材厂，对居住环境要求比较高的要注意。

保利锦绣公馆西侧约500米为康源医院大源分院，8公里处有南方医院太和分院，13公里有广州市第八人民医院。

保利锦绣公馆除规划配建建一所9班幼儿园、一所18班小学外，距离项目100米内有民办九年一贯制华师太和实验小学，3公里范围内还有大源小学、金星小学、大源天宏学校、广州市交通技师学院等教育配套，教育资源配置丰富，可以充分满足周边居民全龄段教育的需求。

综上，保利锦绣公馆白云本地地缘客户，及在白云、天河、黄埔区域内工作，预算不高的刚需群体。保利锦绣公馆位于白云区大源南路，由央企保利操刀，是一个享有白云山景观资源的刚需社区。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。