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祈福万景峰位于花都，目前主要在售58~143.06㎡四居室,三居室,二居室,一居室，约16900元/㎡，

项目目前均价约1.8万/㎡,小面积户型总价约108万便能买到。

项目周边新房方面，在售项目较多，金地商置都会葑范均价约2.3万/㎡,天马丽苑·悦景湾均价约2-2.3万/㎡，中建映花悦府均价约2万/㎡，雅居乐花城雅郡均价约1.65万/㎡，周边新房整体均价在2万左右。

二手房方面，周边以2000年前后建成的老住宅小区为主，均价约1.1-1.5万/㎡，例如：俊怡云山御居均价约1.6万/㎡、展麟大厦1.1万/㎡、祈福天龙苑均价约1.7万/㎡、天马河壹号五期均价约1.5万/㎡、豪逸名苑均价约1.4万/㎡、艺景名苑均价约1.2万/㎡。

项目所在属于广州北站新城板块，由于板块坐拥广州北站枢纽，未来价值还是比较有想象空间的，据悉，广州北站未来将会打造为多轨道交汇站点，同时北站周边还规划打造一座免税综合体，建成后将成为湾区首个免税店，对于周边居民的购物消费有一定积极影响。

祈福万景峰为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

祈福万景峰位于花都区新街大道西侧，由祈福集团打造，总占地面积约11万㎡，总建面约58.7万㎡，容积率5.3，绿化率约30%，总户数为1036户。

祈福在区域内打造有多个大型社区，祈福万景峰是目前在售的组团。

产品方面，项目内打造了法式社区园林，打造有喷泉水景以及多重园林景观，项目共规划了17栋高层，在售建面约58-143㎡二至四房，涵盖建面约58㎡两房两厅一卫、建面约60㎡两房两厅一卫、建面约74㎡两房两厅一卫、建面约76㎡两房两厅一卫、建面约91㎡三房两厅两卫、建面约101㎡三房两厅两卫和价年约143㎡四房两厅两卫共7种户型产品。

配套方面，项目内部配建有儿童游乐区、游泳池、园林、商业广场等，楼下便是花都区新华街中心幼儿园，现已开学，配套的祈福商业广场也有麦当劳、肯德基、7eleven等商业店铺进驻，整体生活配套相对健全。

祈福万景峰项目配有商业街，楼下便是约10万㎡的祈福商业广场，目前已有发到家零售商超、麦当劳、肯德基等知名品牌进驻开业，居民日常下楼便可快捷享受便利生活，项目周边部分已交付小区底商也成熟运营中。

另值得一提的是，距离项目约600米的广州北站区域未来还会打造国际免税店等商业配套，进一步丰富板块居民的商业生活配套。

目前除了自带商业配套外，居民的大型消费购物需求还需要依赖临近板块的商业。

祈福万景峰一路之隔为广州市花都区妇幼保健院，同时项目周边3公里范围内还分布有花都区新华社区卫生服务中心、广州中西医结合医院（三甲）、花都区人民医院（三甲）等多所优质大型医疗资源。

祈福万景峰周边教育资源密集，项目配建花都区新华街中心幼儿园，同时周边5公里范围内还有乔治加州幼儿园、祈福小学、花都区新华街第九小学、花都区新华第一小学等。

在户型设计方面，优质户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四房设计，可满足一家三代同堂愿景，方便起居。主卧独立明卫，既不拒绝阳光清风又确保空间私密 明亮书房，雅致格调。

综上，花都新华老城区域，广州北站地铁旁大型居住社区，建面约58-143㎡现房在售。花都本地刚需、改善人群，以及临近白云、佛山、清远部分区域的低预算购房人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。