近两年，广州在供地计划上发生的质的转变。
以往，郊区上架的地块一般比市区要多得多，但最近拿出的都是中心区的好地块。
从去年开始，天河开始在土地供应端上发力。克而瑞数据监测显示，近两年天河供应15宗涉宅用地，成交11宗，宅地供求规模位居全市第二，仅次于白云区。
卖地多了，新项目自然也就变多。
克而瑞数据监测显示，近两年天河供应8299套商品住宅，供求比为1.93，供求比位居全市第二。
其中2022年供应3622套，2023年截至目前供应4677套，今年的供应量将近去年的1.29倍。
据不完全统计，截至目前天河共有9个项目在售，4个明年待入市的项目，13个项目明年将在天河全面开花。
并且很多项目之间存在着同质化，都是主打小高层低密改善户型，预计各楼盘之间将会有一波厮杀。
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