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真正稀缺的核心资产，往往可遇不可求！

纵观全球发达国家的城市化进程，单一的城市中心发展模式早已经成为过去式。20多年以后，广州南板块重上世界舞台，长隆万博CBD站在聚光灯下。

从年初载入史册的现象级拍地，到年中复现的开盘火爆、热售现象，再到金秋放开限购时全城关注，2023年广州楼市的大亮点，当属长隆万博。

巅覆公众过往印象，今日的长隆万博CBD大城已成。就在近期，长隆万博板块首个全业态封顶的城市综合体——耀胜新世界，亦宣布将于2025年5月全业态投入使用，超强兑现力堪当行业榜样，率先领跑长隆万博品质与兑现力。

暨耀胜新世界全业态封顶感恩月，感恩愉见更多美好的开始，热势推出年度全线新品致献全城热爱，感恩雅奢圈层，同步将在本周末举行感恩月专场活动，钜献长隆欢乐世界双人门票限时赢取，敬献业主及粉丝（长隆门票赢取活动规则详情请咨询现场热线：020-3931 3888）

耀胜新世界广场航拍图

北有珠江新城，南有长隆万博

这个新中心厚积薄发！

在广州，什么样的板块 ，具备发展潜力及保值属性呢？

投资界有一个“黄金法则”是，分别是稀缺性价值、确定性价值、成长性价值，能同时满足这三个属性的地方，必须要重点提及的就是广州南CBD——长隆万博板块位于广州新中轴南延段，与北CBD珠江新城一脉相承、比翼双飞，打造“产、商、旅”三位合一的“超级区域”，全广州CBD值此一处，具备“稀缺性”价值。

同时，长隆万博并非一个概念新城，而是一个实打实的的成熟CBD，万亿配套所见即所得，汇聚多栋甲级、甲级（预）商务写字楼获评数量位居全市第一，具备了“确定性”价值。

“成长性”的价值那就更多了， 随着长隆万博CBD厚积薄发，迈向“世界”蓄能趋势渐成，板块物业价值随之跃升，溢价空间可期，一个未来城市新中心，正加速成，只需等待它腾飞的那一刻！

长隆万博夜景图

置业要选超级IP，最好的品牌

见证强大综合实力

当房地产进入调整周期，仅保交楼一项，就需要不少房企为之倾力、努力。

而新世界中国，秉承“予城新蕴”品牌承诺，充分发挥丰富的大型综合体打造和运营经验优势，为市场提供高品质产品及服务，在所深耕的城市打造出一个又一个人居标杆。

现在，耀胜新世界广场的全业态封顶，意味着新世界中国在广州南部再造地标，助推长隆万博的高质量发展，这与精英圈层的需求升级高度匹配。

图片来源：在湾区

在耀胜新世界愉悦有机生活体，LEED金级标准写字楼耀胜新世界对标东塔；商业购物中心为大湾区首座K11 Select购物艺术中心；雅奢住宅耀胜尊府则与珠江新城豪宅广粤尊府同一DNA，

耀胜新世界广场集K11 Select、甲级写字楼和雅奢住宅耀胜尊府、3万平方米六维园艺城市广场于一体。

项目的全业态封顶，也意味着将全业态交付。耀胜新世界选择将住宅、商业、写字楼一次性投入使用，同步同期，入住即兑现全业态生活品质的生活方式，能让业主们在收楼时就能体会到愉悦感高的“顶流”生活水准。这样的魄力，放眼广州都极为少见。

上万次的匠心品质打磨

“成长型”户型，尊贵圈层生活张弛有度

在耀胜新世界，与其烫金地脉、生活阵营、精神场域一样闪耀的，是产品力！

接近岁末，新世界耀胜尊府年度新品即将加推，愉悦美学空间12款高定户型全线齐发，颜值与品质并重。

作为新世界中国高端“尊府”系产品线，创造性地带来了长隆万博最齐备产品线南向3至5房多空间平层、复式5房空间，如果业主喜欢，可享受到超高110%空间利用效率，同等面积多一灵动空间，在细节上拿捏分寸，提升空间使用效率和生活品质，其户型无论空间尺度还是空间使用效率，比传统设计都有明显迭代。

先看主城稀缺的约92㎡平层户型，通过经典的动静分区设计，让休息和休闲都有极致体验。

拥有餐客厅一体化、U型厨房、分离式卫生间、阔绰主套等主流人性化设计，还能根据业主需求优化动线和空间分配，保证居住舒适度。两间卧室均有飘窗，主卧远比同面积段产品更加阔绰，次卧格局可变，空间更灵动，完美适配家庭成长周期，至少十年不用换房。

不仅如此，这款户型还是长隆万博内门槛亲民的三房，空间尺度、配置完全可以与大户型媲美，给到业主更好的体验感，实属板块置业优选，抢到即是赚到！

适合自己，远比潮流更加重要。这正是耀胜尊府，以产品塑造品质感的“诀窍”：不盲目追随所谓的潮流，不为追求房间数量，而牺牲空间的品质感。

再来看看尊梯入户的叠墅复式，一出电梯，就是温馨浪漫的私家独立入户花园，拉满归家仪式感。

约5.8米叠墅层高，如果业主喜欢，可拥有空间使用效率达110%以上，既有大平层的大客厅、大阳台和大房间，同时兼得适应生活场景、家庭阶段变化而改动的灵活性。

主卧面积接近三四十平，质感堪比星级酒店套间，放下衣帽间、梳妆台和按摩浴缸仍绰绰有余。

奢阔主卧套，尊贵使用感高

在这里，无论何等家庭结构，皆能完美进行匹配。

对空间如此精细的打磨，坚守每一寸品质，堪称雅奢空间尺度的美学典范。

超一线交标

品质与格局升级，诠释高端圈层

在配置方面，厨房三件套采用的均是源自德国的高端品牌——博世，包含油烟机、燃气灶和洗碗机，经过特意调配以更适合国内家庭使用习惯。比如油烟机不仅可以一键自动清洁，还能自动油脂分离，省去日常清洁；运行噪音仅为68.5分贝（国家标准为72分贝），既安静又省心；

空调与新风系统采用的是日本的松下。一级能效，能做到高效率空气净化，业主可通过app调节湿度、净化空气，去除异味、霉菌或甲醛等。每个空间采取成本更高的一拖一风管机模式，哪怕一台有故障、要维修也不影响其他空间使用，可见考虑得有多周全。

卫浴空间用的是西班牙乐家，作为杭州亚运会主场馆、鸟巢、白金汉宫选用品牌，具有节能、降噪和人性化优点，其中的淋浴龙头便是品牌专利作品，恒温38度出水，温度过高便会停水，避免烫伤。

实木复合地板选用与凯旋新世界、瑰丽酒店、东塔同品牌的金刚，是家用别欧盟标准E0等级环保板材，甲醇含量极低，久用不易变形开裂。

玛缇瓷砖，乍看素雅细品惊艳。独特的大理石纹理，搭配17-25度精微光感变化，呈现一种天然之美，耐磨和防滑度兼具。

还有索菲亚的橱柜、台面石……品质交标的地方还有很多很多，这些高标准，除了体现在品牌和造价上，还有绿色环保、可持续发展理念的多维度应用。

不仅如此，还以新世界新赏家live+体系带来人性化、智能化设计为，一键控制全屋灯光和电器的智能集成面板，小至卫生间的魔镜系统，项目真正做到了全方位提高生活的便捷度，让舒心和愉悦成为业主生活底色。如此一来，品质感才不是浮于表面，而是刻在骨子里、藏于细节中。

感恩月奔赴热爱新篇章

惊喜好礼献礼雅奢圈层

2023感恩相愉，致未来敬热爱！

暨全业态封顶感恩月，参与“感恩愉见，更多美好的开始”话题互动，新世界耀胜尊府将在本周末举行感恩月专场活动，特此钜献长隆欢乐世界门票限时赢取，感恩敬献业主及粉丝（长隆门票赢取活动规则详情请咨询现场热线：020-3931 3888）

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