据悉,雅居乐·海伦堡溪境花园正在出售中,项目最新价格公布,为约12500元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:一线临江,享受滨水景观 项目距离流溪河直线距离约50米,建筑楼栋点状分布,最大化江景资源,可享受优质景观。 品牌房企联合打造 项目由雅居乐和海伦堡地产联袂打造,实力品牌强强联合,品质有保障。 内部配建丰富,舒适宜居 项目配建有商业街、幼儿园、健身房、主题花园等社区配套,社区内还设有一座广州图书馆(溪境分馆)。
价格分析:
项目于本月初(6月)取消了99折优惠,目前均价约1.2-1.4万/㎡,总价约100万起。
周边新房方面,珠光山水御苑均价约0.8-1万/㎡,保利时代均价约1.35-1.5万/㎡,仟信广场均价约1.8万/㎡,珠江壹城禧悦花园均价约1.8-1.9万/㎡。
二手房方面,兴业海逸半岛均价约1.1万/㎡,碧桂园御湖城二期均价约1.1万/㎡,爱尚流溪均价约9200元/㎡,宏城海岸花园均价约1.8万/㎡,岭南首府均价约1.2万/㎡,部分流溪河沿岸二手房均价与项目均价相当,但雅居乐海伦堡溪境花园为新房单位,楼龄更新,相对二手产品更具有性价比。
综合对比之下,项目为偏改善型居住社区,价格对比周边部分一手刚需项目都有明显的优势,如果是对居住环境有一定要求的刚需,或预算不高的改善群体,建议考虑本项目。
适合人群:从化本地及地铁14号线沿线工作生活的内刚需、改善人群,注重居住品质和配套的购房者。
项目位于从化流溪河畔,坐拥一线水景,是一个主推改善产品的品质社区。
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