因单价较高，荔湾最近很多新盘都主打小户型、低总价来吸引年轻客群。

克而瑞数据监测显示，近几年荔湾新房成交主力户型同样是70-90㎡，成交超10万套，占比达到26%，为所有面积段里占比最高的。

且近几年来荔湾新房户型实用率已经越来越高，70-90㎡在荔湾普遍能做三房户型，甚至还能做到四房。

据不完全统计，荔湾目前有11个新盘拥有90㎡以下的小户型产品，是老四区里最多的。

最小的是珠江广钢花城的67㎡户型，但已经可以做到了三房两卫，上车门槛仅为300万。