据合富辉煌研究院数据,上周(11月11日-19日),广州商品住宅市场(全市80个代表楼盘成交统计),新货维持低位,余货消化支撑下,成交规模环比回落6%。
中心区:天河、荔湾保持营销力度,海珠琶洲南TOD推新热销
天河壹品、联投文津府等项目结合渠道上客+成交好礼+特价单位等吸客,促成交。
荔湾:多盘延续“一口价单位+成交额外折扣+送物业费”等促销策略稳来访热度。
海珠:琶洲南TOD加推5栋220㎡4+1房,总价2000万起步,推76套,去化超5成。
近郊:黄埔营销力度减少、成交下滑;番禺持平
远郊:延续“低价”出货,成交持平
增城:增城—永宁、中新及教育城多个项目(如:中建岭南悦府、御溪世家等项目)价格再让利2—3%。
花都:中轴线项目保利上宸、颐安利俪都府推出包装优惠单位。
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