自从北上广深落地“认房不认贷”后,楼市预期明显迎来了新的春风。
据报道,政策落地后,无论是北上广深这些一线城市,还是原先较低迷的三四线城市,带看量、成交量都是直线拉升的。
比如北京,据说首个周末新房销售近90亿,一天成交量赶上8月一半,北京链家三天成交了8月的1/3。
在上海,很多楼盘,一天卖了一个月的量。
在深圳,尽管受到台风的困扰,但9月3日,深圳不少新盘单是一上午的参观客户就已经突破100组,差不多是以往一周的来客量。
据说,单是周一天贝壳一家的新房单量就达到了158套。在广州,不少新盘连夜封盘、回收折扣、上调价格,甚至打出“夜场不打烊”、“抢先抄底”、“双休日抢房大战”等口号。
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可以乐观些,安心看房了
1)政策底已明,市场底正加速到来,重新激活楼市已是明确的目标和政策共识。所以你还在犹豫着“现在是不是最佳的买房时机?”提醒你:“一个最佳的购房时机已然来临”。
事实上,这次行情,对两类人是利好的:
1)在大浪中握紧舵盘,稳健前行的房企。市场的反转会带来造血能力的优化,会进一步夯实,一直坚守信用房企的安全边际。
2)需要买房而一直观望的刚需和改善客。毕竟,这轮政策的每一次利好,给的都是真金白银。比如“利率下调”减少了房贷成本支出;“首付比20%”又降低了上车门槛,无疑现在是买房、换房的好时机!
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雅居乐多盘迎来热销
事实上,突然启动的这轮行情,除一线城市爆火外。环上海的长三角城市群,深圳、广州所在的大湾区城市群,及其他强二三线的,很多项目同样很火热。
比如雅居乐华东区域,在售项目基本是环长三角分布:常州有雅居乐·璟尚雅宸、无锡有雅居乐远洋·公园里、启东有雅居乐中央公馆、南京有雅居乐雅郡兰庭、扬州有雅居乐江城雅郡等。
新政前一周,这些项目的来访量为1100组,新政后直至暴增3倍至3300组。
比如常州雅居乐璟尚雅宸,7月份就已单月销售破1亿元,并拿下当月的常州楼市TOP2,霸榜实力,给你信心。
图片来源: 常州住房一体化平台
再看当地的网红盘扬州雅居乐江城雅郡,2020年、2021年、2022年,连续三年稳坐扬州江都区热销套数榜榜首,到今年上半年仍旧稳居TOP2。
先看看雅居乐的大本营——大湾区,
拥有白鹅潭CBD发展红利和稀缺的江景资源的广州雅居乐天际715,在广州新政发布后,单周来访100+,单周成交破3000万,利好加码,置业正当时!
位于广州北站新城板块的广州雅居乐花雅苑,凭借着高铁新城的价值,3天成交破1000万。
位于广州从化的溪境花园,来访量增长了60%。这个盘在从化板块也是妥妥的网红,自2021年10月首开以来,屡次登顶从化销量NO.1。甚至连“临广”的清远都被带热了起来,雅居乐清远雅郡周末上访量激增57%、成交额增长了21%。
雅居乐在大湾区深耕的另一城市——中山,表现同样很优秀。
中山雅居乐新城万象郡、中山雅居乐民森迪茵湖,在新政出台后的首个周末,两天就卖了35套。
而中山雅居乐民森迪茵湖,从名字就能猜出来,这是一个湖景房,环境非常漂亮,和成都神盘麓湖有的一比。一期、二期早已经售罄断货,如今正在热销的,是三期「湖居笔记」。
图片来源:中山雅居乐民森迪茵湖 实景图
在一些强二三线城市,比如在天津,新政出台后,周末到周一3天时间,百万方大盘雅居乐·津侨国际小镇、雅居乐·滨河雅郡两个项目的到访量超500组,成交金额超2000万!
在武汉,雅居乐花园6-8月蝉联江夏区销量NO.1,并在8月份,问鼎武汉市楼市销量TOP7。目前在售的5期,享有稀缺的一线湖景,带您带来的是一种大城但又不高密度的生活,
在陕西汉中这样的内陆区域中心城市,9月2日到日,三天时间,汉中雅居乐花园来访150组,成交35套,成交金额超2000万元,大城生活,及由此带来的丰富配套,是推荐给大家的一个重要理由。此外,雅居乐在湛江、茂名、惠州、许昌等地的盘,也都挤满了人。碍于篇幅,就不再一一展开了。
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为什么选雅居乐
一直以来,雅居乐牢牢守住了“三大”信用:资本信用、产品信用和交付信用。三者的公约数越大,企业发展势能就越大,反之亦然。目前,雅居乐是极少数没有公开市场债务违约的民营房企之一。
产品信用,给你信心:拥有丰富市场经验的雅居乐,从砖瓦之微到品质眼见为实,旗下楼盘的热销,本质上也是购房者在用行动对雅居乐的产品力进行投票。
交付实力,给你信心:2023年上半年,雅居乐在天津、南京、郑州、武汉、广州、中山、海口等47个城市,累计交付81个项目、超3.4万户,其中18%提前交付。雅居乐硬核的交付力,诠释着“买得放心”四个字。
写在最后
随着一系列利好政策的出台,在新的市场条件下,相信凭借多年的市场经验、和良好市场口碑的雅居乐,在企业稳健前行的同时,将继续赢得消费者和投资者的认可。
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