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据广州中原研究发展部数据显示，2023年上半年，广州二手住宅网签均价为30107元/㎡，同比上涨10.3%。
主要原因在于目前买家购房行为有所转变，更追求市区优质物业，促使中心区成交占比提升，拉动价格结构性上扬。
但实际上，楼盘上半年二手价格未见明显上涨，不少盘源价格甚至下调。预计下半年价格多以平稳或微幅下滑为主。
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