区府芯•科学城•地铁上盖•半山生活区星樾•山畔位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期(预计2023年开通)水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，15分钟左右即达天河智慧城，约30分钟畅达珠江新城，近享主城繁华。该地块总建筑面积约33万㎡，配建12班的小学、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。其地处黄埔核心板块科学城区府板块，项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源。周边享有北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等教育学府众星拱耀。是广州极少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。在售建面约82方半峰三房：高实用精奢空间，近揽IMAX央景园林；建面约89方麓语三房：三开间朝南向阳，户型方正尊享主套；建面约113方云涧四房：南北对流大气横厅，南瞰山北望园
越秀·星樾山畔TOD目前项目主推82~113㎡平米户型，南北对流，空气清新；采光通风性良好。户型布局方正，经典竖厅设计科学合理。厅出阳台，采光充足，利于室内空气对流，居住体验佳。
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