正文

在各位家长还在焦虑等待摇号和派位结果时，近日，星河·盛世锦城正式官宣：确定引入番禺中学合作办学。

其配建的36班小学，将正式纳入广东番禺中学教育集团管理。

目前学校名称初步确定为“广东番禺中学教育集团培兰小学”，正在进行竣工验收前的准备工作，预计9月投入使用。（学校最终名称以政府部门批复为准）

名校官宣！

打造片区标志性优质学校

对于番禺人来说，番禺中学可不是个陌生的名字，他是不少“老番禺”心目中的神学院。

番禺中学创办于1988年，是首批广东省国家级示范性普通高中。

它的成绩单，可是一个比一个亮眼：

近几年，番中高考特控线率稳步上扬，均超40%；

特高分学生不断涌现，每年均有多名同学进入番禺区总分和单科前10名行列；

每年稳定向清华、北大、复旦、中大等高等学府输送优秀学子；

连续多年荣获广州市高中毕业班工作一等奖、番禺区高中毕业班工作一等奖；

番中的亮眼成绩，离不开其雄厚的师资力量。

数据显示，番禺中学中高级教师占比超55.7%，学校拥有广东省名校长、特级教师、全国劳动模范、省级优秀班主任、南粤优秀教师、政府特殊津贴获得者。（以上数据来源：番禺中学官微）

而其学校硬件，更是卷上天！

相比于传统应试教育，番禺中学更关注学生多方面发展，广东番禺中学教育集团培兰小学总建筑面积约18000平米，36班制，以创造有趣空间，寓教育于自然为建筑理念。

学校按番禺教育局高标准硬件建设，将打造成片区标志性的现代化优质学校。其拥有颇具特色的科学教室、综合实践活动室 、图书阅览室、体质测试室等，促进孩子们全面发展，激发无限潜能。

学校建筑效果图

此外，校园内还配有室内风雨操场、寓教花园、交流花园、探索花园等互动交流场所，激发出学生们更多的学习兴趣及挖掘更多元的潜能，创造校园积极向上的活力氛围。

室内风雨操场设计效果图

更重要的是，此次番禺中学教育集团落地星河·盛世锦城，不仅是带来优质教育资源，还能赋予更优质的圈层，给孩子带来潜移默化的人文熏陶。

除了此次官宣引进番禺中学集团外，星河·盛世锦城还配建有幼儿园、少年宫等教育配套，实现目送式上学，提供给孩子优质课外学习和实践平台。

幼儿园效果图

但对于这个约114万方的超级大城来说，名校的官宣，不过是“加分项”，星河·盛世锦城的亮点可不仅如此！

约114万方超级大城

一半繁华 一半生活

作为一座“超级大城”，星河·盛世锦城，真正实现城市的功能，满足人们生活、工作、休闲所需，筑造城市人居典范，并具备良好的价值成长性。

项目坐落于广州科技创新轴上，国际科创前沿阵地，并地处万博CBD东进桥头堡。

万博CBD的四海城、番禺天河城、山姆会员店、K11（在建）、长隆欢乐世界等繁华商业配套都位于星河·盛世锦城自驾10分钟生活圈内。

夏日的市集，逢年过节的家庭聚会，周末的休闲时光，都能在家门口铺开。

而霸占着番禺两大核心板块，星河·盛世锦城自面世起，便肩负起联动国际科技城及万博长隆片区发展的责任，被赋予了“文创+科技”、“文创+旅游”和“文创+人才”等综合城市功能。

这座体量约114万㎡的大城，涵盖了商业、公园、幼儿园、小学、公交首末站、社区青少年宫、老年之家等全维配套，是城市空间、功能的高度浓缩。

项目效果图

最让人心潮澎湃的，是项目所打造的宜居生活，

星河·盛世锦城直接将岭南四大名园之一作为自己的配套，与余荫山房对望，与百年人文名迹比邻而居。

此外，项目还打造了“一环两带，七园互联”的公园系统，与余荫山房有机串联，形成内外无别的“风景渗透”，打造舒适绿色生活。

余荫山房

目前鲲鹏公园已正式完工开放，集潮流运动+科技互动+飞鸟草坪于一体。每天饭后，都可以随意沿着公园慢跑或漫步，处处都是不用滤镜的美景。

周末也无需早早出发去占位，在家门口就能体验露营、野餐、飞盘自由，随时随地进入休假模式。

鲲鹏公园效果图

想来点“有意思”的？星河·盛世锦城的商业配套，更是让人眼花缭乱。

根据规划，项目打造约3.9万方岭南风情商业街区、1.6万方社区主题商业，涵盖少年宫、生鲜超市、家政服务中心、轻餐饮主题区、亲子活动区等。

其中，岭南风情商业街区将结合余荫山房文化，打造人文商业IP。周末再也不用挤在永庆坊的人潮人海中，家楼下就能打卡“岭南风情网红景点”。

岭南风情商业街区效果图

繁华配套就在家楼下，又或者一脚油门、一线地铁去往广州其他核心商圈。

待人行天桥开通后，星河·盛世锦城直线距离7号线板桥站约500m（百度地图数据），2站万博，5站琶洲，换乘18号线畅达珠江新城。

门口的南大干线也已开通，双向八车道的黄金动脉串联起南站、长隆、万博、创新城等板块，自驾出行也十分方便。

项目效果图

最好的都市生活，莫过于公园、商业、教育、交通等一切繁华城市配套，都处于生活圈内。而这，正是星河·盛世锦城的精确写照。

公园头排3栋上新

引领大城人居典范

在产品打造上，星河·盛世锦城更是颠覆了“大城人居”。

项目容积率低至2.1，叠加小高层设计，居住体验感直接拉满！

项目效果图

首先，相比起高层住宅来说，小高层梯户比更少，业主私密性更强，上下班高峰期可以省下等电梯的时间。

其次，小高层公摊面积小，得房率高，尺度感更强。

并且小高层没有高层住宅带来的压迫感，带给业主“城中隐世”的静谧居住体验。

项目还采用围合式中芯景观园林布局，楼间距最大约66米，拥揽园林无界景观视野，在主城核芯区尤为难得。

据了解，星河·盛世锦城即将加推3栋小高层产品，坐拥二期组团尊崇地段位置，独享开阔观景视野，推窗即可将公园园林涌入眼帘。

项目效果图

户型涵盖建面约98-139㎡，南北通透，主要生活空间都能南向瞰园，保障每一位家庭成员的居住舒适性。

约6米的南向宽景阳台，拥有超宽屏采光，还能远眺鲸鸣公园及鲲鹏公园，满目皆是美景。

早起拉开窗帘，阳光和风景毫无障碍地进入屋内，这种震撼感，唯有身临其境才能感受到它的魅力。

样板间实拍图

目前，广州楼市利好不断，无论是首付比例、限购条件还是房贷利率，均处于历史地位。而随着楼市回暖，核心区的购房窗口期已经开始缩短。

官宣名校、公园开放……在确定性愈发重要的当下，星河·盛世锦城以现象级兑现力领跑万博核心项目。

把握买房窗口期，趁现在，别犹豫！