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当下，买房什么最重要？

是地段？规划？配套？还是房企实力？

NO~NO~NO！

这些都只是后话，首先要做到的就是能安安稳稳的收楼，不然一切都只是瞎扯。

近两年的房地产市场尤其艰难，房企频频暴雷，“摆烂”的楼盘越来越多，“房子不能如期交付”、“延迟交楼”、“房子货不对板”消息频出，而后又是一场“断供潮”风波席卷全国……引发业主焦虑，也让购房者对期房的信心大失。

不少购房者的目光瞄向——现楼/准现楼。

的确，购买现楼的确可以避免一部分收楼和货不对版的问题，尤其一手现楼，更是优势明显。

确定性强

看得见，摸得着，是现房最明显的优势。

在买房之前，就能直接到社区里感受实景。大到社区园林、楼距、社区配套等；小到房间的布局、朝向采光、阳台景观，瓷砖的平整度等都能在第一时间就能看到；甚至是可以亲自体验物业服务的质量。

不用担心货不对板，或者说在等待的过程中规划、学位、质量变了模样，期房变“欺房”的风险大大降低。

而且，对于刚需而言，也能一次性快速解决结婚、教育等难题，安全系数大大提升。

额外成本少

买现楼也代表不用等待，可以更快的入住，节约了购房者的时间，也减少了等待交楼时的租房成本。

对比二手房往往有一定楼龄需重新装修，一手准现楼往往户型设计更好，拥有更好的居住体验。买家只需简单软装就能入住，省却不少麻烦。

这不论对于首次买房的客户，还是“卖一买一”的换房族而言，从房子卖出到入住新屋，中间还要经历痛苦的搬家、租房等，如果购买现楼不仅减少很多麻烦还能省下一笔不小的租房费用，拿这笔钱买辆代步车不香吗？

风险性低

现楼工程已竣工验收合格，不存在停工、烂尾等情况，且价格相对稳定。

与此同时，准现楼拿到不动产权证速度一般更快。

不难看出，如此大环境下，买现楼，已经成为大势所趋。

那么，目前广州在售的一手现楼又有哪些值得推荐呢？

推荐楼盘：南驰·都湖国际

推荐理由：南驰·都湖国际位于广州市花都区花都湖畔，尊享4300亩城央湖景，是花都区府板块的湖居社区。以超高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体，超宽楼距沿湖开阳布局，享有环湖全维度风景线。

最新动态：南驰·都湖国际主推建面约83-172㎡户型，均价约33000元/㎡。

推荐楼盘：敏捷绿湖首府

推荐理由：项目位于增城挂绿新城石滩广场旁，距离挂绿湖仅2公里左右，环境优美，宜居舒适。项目所在区域规划引入7条轨道交通，含四条国铁，两条地铁，一条城轨，快速连通广州至深圳、东莞、汕头等地。

最新动态：敏捷绿湖首府主推建面约84-127㎡户型，均价约11000元/㎡。

推荐楼盘：保利·湾上

推荐理由：保利城·湾上位于南沙黄阁镇鸡谷山路以南，距离地铁四号线黄阁汽车城站仅1000米，一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛，交通便利。 此外，项目周边配套醇熟，享有休闲娱乐商业街、幼儿园、小学等。

最新动态：保利·湾上主推建面约77-105㎡户型，均价约24000元/㎡。

推荐楼盘：淘金半山御庭

推荐理由：淘金半山御庭越秀区环市东半山之上，友谊商店北侧，地铁5号线淘金站，公办九年一贯制外语(双语)【广州市华侨外国语学校】就在家门口，享执信、二中、广大附中等优质名校圈，俯瞰白云山、越秀山、城市新中轴等美景。

最新动态：淘金半山御庭目前在售约102-128㎡户型，均价约110000元/㎡起。

以上楼盘就是本次小编所推荐的，如果有你中意的楼盘，那就赶紧入手！