乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
南沙水岸广场位于广州市南沙自贸区进港大道与蕉西路及海滨路交汇处,完善的区域配置楼盘
【项目亮点】
1、项目价格为23000元/㎡，在板块内有优势
2、项目户型面积411~498㎡，涵盖1居室
3、项目周边，有25个学校
【价格分析】
该楼盘均价低于南沙新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
写字楼-一居室-建面约498㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图写字楼
首层商铺-一居室-建面约411㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图首层商铺
【交通出行】
轨道交通：附近有4个地铁站，最近的是蕉门(地铁站)，距离586米。
公共交通：附近有25个公交站，最近的是金融大厦站(公交站)，距离267米。
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：附近有25个学校，最近的是蒙幼儿，距离550米。
医疗配套：附近有25个医院，最近的是广州颐美医疗美容，距离241米。
商业配套：附近有25个商超，最近的是阳光保险集团股份有限公司(进港大道店)，距离311米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含411~498㎡,价格约23000元/㎡，适合意向定居南沙的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论