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2月以来，楼市回暖迹象明显，客户看房热情显著提高，成交热度也持续攀升。

春节过后，广州一手住宅网签已连续四周上扬，单周更突破2000套。2月至今，全市已网签6388套，高于去年同期水平。

“买房之计在于春”，每年3月楼市大概率出现一波“小阳春”，目前来看，或已提前出现。

3月，广州即将迎来一波新货。

根据中地行不完全统计，广州3月预计20个项目有动作，其中6个项目开盘，12个项目加推，2个项目开放营销中心/样板间。

天河区

世纪金源·天河源筑预计3月开放营销中心，首推3栋和4栋，户型是建面90-135平的三四房，吹风价8-9万/平。

项目位于五山板块，前身是阳光城·当代檀悦MOMΛ，目前由世纪金源接手，重新包装并改名为天河源筑。

侨鑫·保利·汇景台，将加推建面约123-133㎡的大平层，总价1500万起。

小区围合式布局，由14栋12层小高层构成,规划总用地面积约6.4万㎡，容积率1.94，共408套。

海珠区

琶洲南TOD将在3月推新，加推10栋，26层两梯三户，户型为215平和143平，还有楼王3栋，26层两梯两户设计，户型为325平。

荔湾区

白鹅潭悦府已开放样板房和售楼中心。项目最早预计在3月开盘，首推1栋泓座、3栋玺座两座住宅楼，提供133平方米三房、178平方米和243平方米四房三种户型。

吹风价在7.5-11万元/平方米，看房需验资500万元。

万汇天地·臻园已经处于诚意登记阶段，该组团共计7栋，3梯4-5户，约1400套，主力户型有125㎡，140㎡，180㎡四房，主打改善群体，预计3月中旬开放样板房，4月上旬开盘，预计吹风价格6万+/㎡。

保利和悦滨江，全盘由8栋24-25F高层住宅组成，配建有幼儿园和社区卫生中心等。

预计3月加推2栋，上周开放诚意登记，户型为74-107㎡三至四房，总价295万起。

白云区

绿城·江府海棠，前身为奥园云和公馆，目前由绿城代建，并负责后续的宣传输出、产品销售。

将在3月推出3#、4#，户型有约88㎡2+1房（北向）、约88㎡3+1房（西南向）、约98㎡3+1房（东南向），预计明年年中交楼。  

黄埔区

万科黄埔新城，即将推出中央公园新组团，首批拿出4栋楼，户型涵盖建面约75㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡四房以及142㎡4+1房，2梯6户以及3梯6户设计，预计3月初开盘，吹风价约4万元/㎡左右。

万科城市之光目前在售A5-A6-A7栋，南向单位均价约57000-60000元/㎡，北向单位均价约52000元/㎡。

A地块还有整个项目最后一栋A8栋即将加推，户型为建面约92-140㎡三至四房，吹风价约60000-65000元/㎡。

番禺区

南站全新项目峻銮亮相，目前在东站峻林小区开放展厅。项目分为商业和住宅两个部分来开发，体量共86万㎡，商业部分命名为“广州环球贸易广场”，住宅命名为“峻銮”。

预计首推北组团B1栋，25层两梯四户，层高3.15米，产品包括建面约95-124㎡三至四房，吹风价5万/㎡+。最快3月中开盘，目前冻资10万优先选房。

越秀和樾府即将加推五期最后楼王B1栋，户型为270㎡大平层；星寰TOD预计加推全新10栋，户型为92-115㎡三至四房；此外，保利领秀海也将推出17栋产品，户型为121-141㎡四至五房。

南沙区

越秀·滨海花城，已在上周2月25日开启诚意登记，限时98折优惠。主推户型为75-97㎡三至四房，均为两梯六户设计，主打刚需上车客户，吹风价2万/㎡。

项目规划18栋住宅，涵盖16栋31-32F的高层，以及2栋18F的小高层单位。

花都区

原恒大翡翠华庭，已经由央企中诚信托完全接手，目前已开放销售中心和样板间，即将在3月开盘推出建面约86㎡、89㎡、106㎡、123㎡的三四房户型。

增城区

中新紫荆府，原为恒大紫荆学府，后被中航信托接手得以盘活。

本次开盘，主要会集中推1、4、5、6、17、18#栋的余货，户型涵盖建面72-121平方米两至四房，产品偏刚需，对外吹风价1.5-1.6万/平。