楼市在回暖!中介开始来电call客,新房开发商开始出货加推抢跑,售楼处到访量增加,就连不动产中心、公积金管理中心,也开始热闹起来。
据广州中原研究发展部数据显示,上周(1月30日-2月5日)广州新房与二手房均录得不错的成交数据。
全市一手住宅网签955宗,环比上升416.2%,二手住宅共成交296宗,环比回升11.87倍,疫情积压的需求将稳步释出。
趁热打铁,本周各家开发商开始加推新货。
其中保利和悦滨江在2月9日夜晚就紧急解筹加推,项目推出1B栋,建面为74-107㎡三至四房,单价约为3.8-4.2万/㎡。
74㎡三房两厅两卫,价格约为290-318万/套;
80㎡三房两厅两卫价格约为330万/套;
84㎡三房两厅两卫,价格约为340万/套;
107㎡四房两厅两卫,价格约为460万/套。
据悉,当天去化不错,销售直言目前74㎡东南向户型已经售罄。
再来看看天河区的网红热盘——保利天汇,本周末将会加推13栋218㎡五房两厅四卫,价格方面,约为6.5-7.5万/㎡。
南沙方面,本周加推的楼盘为星河智荟,该盘预计今年4月交楼,距离地铁4号线大涌站直线距离约200米。
本周末加推5#130㎡的四房产品,该户型拥有6.8米大面宽阳台,四开间朝南,单边独户设计,卧室更有巨幕飘窗,单价约为2.2-2.6万。
增城的金茂万科都会四季也在本周六迎来A4栋楼王新品加推,主推建面约71-133㎡二至四房,价格约2-2.4万/㎡,项目更是打出了首付20万起,月供仅1元起的噱头。据悉,项目地处新塘,直线距离13号线白江站约2公里。
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