最近相信大家都被“提前还房贷”的话题杀疯了吧。现在去银行办业务，可能你看到排长队的人既不是存钱，也不是贷款，而是提前还贷。
从众心理作祟，看到这么多人提前还贷，你是不是也着急了？
今天，冒着被骂的风险，给大家说下，为什么劝你不要提前还贷。
我们先来看看大家迫切想要提前还房贷的两大原因，最主要的，是房贷利率下降，而且没有刹车的迹象。特别是新年开始，3点几利率消息满天飞，比如郑州，3.8%打响新年第一枪，珠海甚至降到3.7%，对比此前5点几6点几的利率，买房人不破防才怪。细算一下帐，提前还贷省下的利息可不少，怎么可能坐得住。好吧，就算不还贷，最近几年投资理财收益惨到想哭，没什么投资渠道的我们，害怕手里辛苦赚来的血汗钱贬值。
好了，看到这里，你是不是更迫不及待了，不过，银行可不是省油的灯，看到那些提前还贷苦苦排队等几个月，甚至拼命找关系的人了嘛？是的，提前还是有门槛的，不是你想还可以马上还。正好我们一起冷静下，提前还贷究竟划不划算？
首先要看自己适不适合，这主要看你的贷款年限，如果贷款30年，已经还了十多年，真没必要提前还款。因为利息都还得差不多了，剩下的大多是本金，这时候选择提前还，白白便宜银行。如果你是公积金贷款或者早期打7折的，那更没啥必要提前还了，这两种贷款利率很低，银行存个定期的利率也能勉强跟贷款利率持平。
再来，认真研究下贷款合同，提前还贷要给银行付多少违约金，如果金额数目过大，得不偿失。
好吧，就算提前还贷能省下几十万的利息，今天看来是一笔巨款，但在时间成本和通胀面前，可能也没那么重要。现在月供压力很大，10年、20年、30年后呢？可能只相当于一个零头。直至今日，用最长的时间，借银行最多的钱来抵御通胀，依然是保卫个人资产的好方法。
最后，从手里这笔要还房贷的钱本身来看，除了还房贷，还有其他选择的可能。正因为有太多不确定，手里有流动资金，才是抵御风险的最强保证。
以上，只是提供一点另外的角度和观点，最终决定权，还是在你手上。
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