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想让孩子赢在起跑线，除了自己努力“鸡娃”，挑一所好学校是不少家长首选，但是近几年，不少家长发现，花了巨资买学区房，自家孩子却不一定能顺利读上。

近几个月，广州11区，有8个区域都陆续发布学位预警公告，涉及天河、海珠、白云、黄埔、番禺、南沙、增城、从化，共计超过上百所学校，涵盖小学与初中。

那面对各区发布学位预警，涉及学校的家长又该如何应对？早买房早入户必然是最保险的，但值得注意的是，一旦出现报名人数超出招生计划，各区的处理方式也不一样。

天河、海珠、白云，则以房产拥有时间以不动产权证书登记时间为准，若报名人数超过对口学校招生计划，则按照房产拥有时间的先后顺序安排入学。

而像番禺区，就有明确业主需要在子女入学当年5月31日前收楼且把子女户口迁到名下房产地址，才能符合申请入读小区配套公办学校资格。

也有其他区域，主要以人户一致为标准，以南沙为例，就按“人户一致”原则安排本区户籍适龄儿童入读对口地段小学，如对口公办小学学位不足，则根据适龄儿童满足“人户一致”条件的时间排序，按照顺序和公办小学的学位数安排入学，因排序靠后未能入读对口公办小学的，由区教育局就近统筹安排公办学位。以2022年为例，广州市执信中学南沙学校（小学）就有学生因为入户时间晚了，排名靠后，最后无缘入读该校。

其实说到这里，也有网友会比较纳闷，不都说现在人口出生率下降，为何还会出现学位预警的情况，其实主要原因可以归纳为以下：

一、2016年全面放开二孩生育，在短时间也出现人口增长的情况，这批孩子也大多数都在2023年入学。

二、新开发区域教育资源不均衡，近几年可以发现，发布学位预警的并不一定是集中在老城区，像南沙、增城等新兴居住区域，往往更多教育维权，一方面是郊区不断开发，大批新婚年轻人预算有限，会选择郊区新房，而郊区往往又存在教育配套不均衡，不够到位的情况。

三、名校效应，近年不少名校会在其他区域开设分校，也吸引了不少家长在学校周边购置学区房，而大批量家长都扎堆冲着名校奔去，往往容易出现报名人数超过计划人数。

那么，如何保证买来的学区房不是“竹篮打水一场空”？其实并不难，提早做好攻略，对于容易被学位预警的学校，尽早购房并落户，不少人在孩子出生那一刻，就开始选择好幼儿园、小学配套的社区。其次，如果着急入读，尽量选择无学位预警的学校，并选择二手房为好，因为新房仍需要等待交楼期。