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久旱逢甘霖！

前不久，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从金融端支持房地产，地产圈得见希望的曙光。

该通知囊括保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度共6大板块、16条措施。

金融支持16条，信息量巨大，输血救市力度空前。这对于当前房地产市场尽快回到良性发展轨道，将产生积极且关键的影响。

值得留意的是，16条措施提出要解决民企资金问题，申明“对国有、民营等各类房地产企业一视同仁”，支持存量融资合理展期，支持优质房地产企业发债。

用一句话总结，就是要重点支持优质房企的稳健发展！

政策利好东风之下，只有“内功”深厚的优质民企，才能赢取市场信心，走好良性发展这盘大棋。

无独有偶，我们发现了一家“清流”般的民企——星河地产。

一

疫情时代，人们出门要看健康码。当下买房，房企的“健康码”也是买家必看的选项。

行业持续重压、危机发酵之下，不少民营房企出现负面舆情，购房者诚惶诚恐，烂尾维权之声不绝于耳......

一时之间，信用风险让不少房企站上了风口浪尖，而不同规模、经营策略的民营房企信用风险也在持续分化。

信用有多么重要，我想就不用多说了。大浪淘沙之下，规划布局好、信用程度高的优质房企，地位将更加稳固。

而在这一类民营房企中，星河地产是独一档的存在。

“星河要做五百年，不做五百强。”从星河的品牌愿景，我们就能看出，这是一家坚持长期主义的企业。

星河智荟（南沙）项目实景图

向来低调的星河地产，不仅所到之处必是精品，发展也十分稳健。

“三道红线”全面达标绿档的星河，负债率低、财务状况健康良好，是地产界少见的优等生。

这一点并不足为奇，这家房企身处国内信用企业第一梯队。经国内权威评级机构——中证鹏元评级委员会审慎评定，星河控股旗下星河（集团）有限公司主体跟踪信用等级继续保持AAA，评级展望稳定。

简单来说，信用评级越高，意味着其抗风险能力、盈利能力越强，发债融资成本、违约风险越低。

而星河拿下了两年AAA最高等级的资质证明，这足以让这家开发商在广大买家的心中站稳脚跟。

作为拥有千亿资产规模的开发商，星河迈着稳健的步子，已经连续11年位列中国地产百强。

有人追求规模，有人追求利润，而星河的追求无非一个“稳”字。

追求稳和走得稳，实际上是两码事。那么究竟为何，星河的步子能迈得如此稳健？

二

让我们来看看，这家房企是如何成为地产界“另类”的。

首先，把目光看向星河发展的底层逻辑。

“先做稳，再做大，后做强。”稳字当头，这是星河在30余载经营中，摸索出的“长期主义”价值坚守。

即便外部环境多么风云诡谲，星河最大的特色就是坚守初心，稳健经营。

星河畔月湾（南沙）项目效果图

另一方面，星河所打造的每个作品都是精品，并且坚持保障高质量交付，这也是很多开发商所无法坚持做到的。

实际上，新老广们对星河并不陌生，这家房企已在广州操刀多个大体量项目。

星河山海湾、领南星河荣誉、星河智荟、星河东悦湾等南沙项目，中心城区的星河江缦豪宅盘，均出自星河的手笔，个个堪称理想人居的典范。

而星河多年沉淀下来的功底和实力，也体现在提前“交卷”上。

不说远的，就说最近这段时间，星河智荟1-4号楼在2022年9月提前交付，获得了业主们非常高的满意度。

迄今为止，星河已拿下提前交付星河山海湾四期、领南星河荣誉、星河智荟的成绩，而星河东悦湾一期等多个项目亦是如期交付。

不单如此，星河多年来坚持高标准、高质量、高配套交付，而这并非是空穴来风。

毕竟，环环相扣的验收交付工作，是星河实现高分交付的“武器”。

从保修前置到交付前，进行缺陷摸排；交付前从客户角度进行第三方评估；确保进场验收节点；精准把控查验节奏；建立奖惩与日报及会议机制；内部验收前开展第1-2轮风险排查等，再开展内部验收......

如此严格的验收流程下来，星河产品的每一处细节都经得起推敲。

换句话说，买它们家的房子，品质和安全度直接拉满！而这也是星河能够在地产赛道上高能续航的内在缘由。

三

此外，多元化运作和业务布局，也让星河产品运营生态的巨大靠山。

星河所到之处，必定中心。其“高品质配套先行”的开发运营原则，在圈内早就出了名。

星河打造城市商业旗舰、产城综合体的功力，从星河COCOPARK、星河发展大厦等项目便可窥见一二。

而这种创新综合项目，已获得广大星河业主的肯定，也为住宅市场带来不一样的体验感。

星河COCOPARK效果图

时逢星河34周年庆，星河刷屏了新老广人的朋友圈，其在广州打造的7大项目各有千秋。

星河深耕南沙多年，如今也杀入荔湾中心城区，落下一子——星河江缦。

该项目位于荔湾白鹅潭板块，是三江汇聚的江景盘项目。星河江缦主推建面约179-235㎡江景大平层，拥有巨幕视野，均价约70000-85000元/㎡。

星河江缦（荔湾）项目效果图

此外，星河湾区壹号是地处南沙蕉门河CBD的花园社区，主推建面约36-74㎡二至四房商服产品，精装现房均价约13500元/㎡。

星河湾区壹号（南沙）项目效果图

星河智荟是位于南沙明珠湾板块的地铁上盖项目，在售建面约87-130㎡江景三至四房，准现房均价约26000元/㎡。

星河智荟（南沙）项目效果图

星河畔月湾地处南沙枢纽启动区，是约63万㎡的品质生活大城。项目主推建面约80-128㎡精装N+1房，均价约21000元/㎡。

星河畔月湾（南沙）项目效果图

星河东悦湾是地处南沙区府旁的百万综合体项目，可享华师教育资源。项目在售建面约87-142㎡三至四房、建面约180-270㎡江景【泷悦】组团，价格约32000元/㎡。

星河东悦湾（南沙）项目效果图

领南星河荣誉地处南沙先行启动区，位于市二中旁，教育配套优势突出。项目在售建面约101-131㎡园景三至四房以及建面约15-70㎡临街商铺，住宅总价约271万元/套起，商铺总价约70万元/套起。

领南星河荣誉（南沙）项目实景图

星河江堤春晓位于南沙横沥岛尖，项目在售建面约99-133㎡三至四房住宅、建面约135-160㎡滨水商业，价格待定。

星河江堤春晓（南沙）项目效果图

稳字当头，产品为王，星河为城市带来了太多生动的人居范本。要安全、要高品质和高配套的买家们，买星河就对了！