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乐居买房讯  作为海上丝绸之路起始地的荔湾，不乏独具岭南风情的历史古迹、繁华的商业综合中心、原汁原味的广府文化......传统文化与新潮文化在此碰撞，是老广新广们都觉得宜居的地方。

并且在之前的荔湾“十四五”规划纲要中，就明确提出积极推进旧村改造，涵盖花地、西郊、河沙、坦尾、茶滘、东漖等20条旧村，荔湾近年来也在不断完善自身的城市界面。

那么在年末，荔湾的一手市场市场有什么亮点呢？小编盘点了一下，荔湾目前的一手房供应主要来自以下的18个项目，并不是清一色的豪宅盘，均价也主要集中在5-6万/㎡，刚需、改善也都合适的项目可以挑选。

全新楼盘方面，荔湾将有3个新盘入市。

荔湾虽然位于广州西部，但其东面与越秀相连，与海珠仅一水相隔，在越秀、海珠老广心中，认同感较高。

而且该区域的交通规划也不错，目前鹤洞大桥已开通，另外还有如意坊隧道（在建中）、聚龙湾隧道（规划）、东沙隧道（规划）等，未来将形成“3桥+5隧道”的新交通格局，加密与海珠的连接。

地铁方面，22号线（芳村-番禺广场）有望全线开通，22号线北延段（芳村-机场北）已正式动工，未来快速直达广州南站和白云机场。

加上“三馆合一”项目将于今年竣工，太古汇有望迎来实质进展，商业配套有望得到质的飞跃，加上旧改的加速，未来也有一定的想象空间。

推荐楼盘：力迅荔筑

推荐理由：力迅荔筑项目位于广州荔湾区东风路核心地段，周边配套成熟，5号线和13号线西场站双地铁上盖，老牌名校广雅小学与小区一墙之隔、广雅中学就在家对面。

最新动态：力迅荔筑项目主推建面约68-134㎡住宅，当前城市展厅已开放，诚意登记即将开启。

推荐楼盘：力诚·榕诚湾

推荐理由：择址白鹅潭核芯区，尽揽千亿白鹅潭红利，周边生活配套醇熟，6地铁环绕，1站芳村TOD。纵享江南西、北京路、西城都荟、乐峰广场、聚龙湾太古商业和COCO Park(规划)等商业体繁华

最新动态：力诚·榕诚湾位处白鹅潭商务区，主力户型为建面约85-168㎡瞰江望园三至四房。据悉，项目即将开盘，97㎡＆168㎡样板间现已开放。

推荐楼盘：新世界·凯粤湾

推荐理由：新世界·凯粤湾位于珠江前后航道交汇，黄金岸线上游，能近览三江汇聚，外赏9.6km珠江岸线，内享6万m²中心园林，5&6&11号三地铁上盖，360°都会生活圈，15分钟丰盛商业配套。

最新动态：新世界·凯粤湾在售建面约80-143㎡南向朝阳舒居，即买即入住即领证，户型涵盖95㎡广州核心区全南向园景主套三房，建面114㎡实用户型、独立入户花园、双景观主套三房，建面122㎡拥揽江园双景、豪华三阳台、方正主套四房，带装修均价约52500元/㎡。

推荐楼盘：星河江缦

推荐理由：星河江缦地处广佛交界的金桥二期地块，距离地铁5号线滘口站较近，项目将通过江景、立体景观和空中花园会所等，打造都市度假立体花园式的一线临江社区。

最新动态：星河江缦主推建面约176-235㎡大平层产品，价格约60000-85000元/㎡。

推荐楼盘：保利和悦滨江

推荐理由：保利和悦滨江位于荔湾西塱TOC核心地段，距1号线西塱地铁站西行800米，享受四地铁汇聚的便捷交通利好，距花地河仅160米，近享河岸景观。

最新动态：保利和悦滨江项目主力户型为约74-107㎡N+1三至四房，目前已于广钢新城开设接待中心，预计11月开放营销中心。