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乐居买房讯 荔湾老区又要出新盘，还是从来没啥动静的西场。离地铁5号线西场站约300m，楼下就是广雅小学，在家能看见广雅中学的学生踢足球，还有68㎡纯刚需户型！

什么盘这么秀？

它就是今天的主角——力迅荔筑。

荔湾的新地块基本都在白鹅潭、广钢、广船一带。老区里能冒出来的新盘，见少买少，较为难得。

项目共建2栋24层高层住宅，只有198户。两栋均为2梯6户，主推建面约68㎡-134㎡二到四房户型。虽然刚需和改善都有，但约134㎡的单位不多。

项目还配建了商业肉菜市场，未来业主买菜应该十分方便。

力迅荔筑首推建面约68-101㎡二至三房，所有户型均无北向，其中68㎡户型尤为吸睛。

中心区的两房本来就少，还做到低至68㎡，较低的上车门槛是它吸引客户的法宝之一。

约68㎡的两房整体东向，小横厅设计，餐厅带飘窗，客厅外接阳台，整体采光还是不错的。

厨房更是十分亮眼，对爱做饭的朋友来说，这个面积段有这样的厨房已经算是配置挺高的了。

约78㎡2+1房也很不错，这个面积就做到了紧凑三房，对二胎家庭来说多一房就意味着多一个独立成长的空间。而且该户型所有卧室均带飘窗，采光通风都不错。

约99㎡三房相比78㎡不仅多了个卫生间，客餐厅也大了不少，而且两个卫生间还很巧妙地相邻设计，能有效减少室内噪音。

约101㎡三房整体南向及西向，采光面更大，而且可使用的收纳面积更多。

西场板块大多为楼层不高的楼梯楼，项目高层的视野、采光和通风还是可以保证的。

再来看看项目周边的配套。

力迅荔筑原名力迅流花小雅，“流花”应是取自不远处的流花湖公园，“雅”则应该对应楼下的广雅小学和不远处的广雅中学。

老城区配套自然是一应俱全的，不过尤为值得说一说的是近地铁和名校在侧这两个“大杀器”。

项目距离5号线西场站仅约300米，步行可达。西场站还是未来地铁13号线二期（朝阳至鱼珠）的站点，目前地铁线工程已完成56%。

项目楼下就是广雅小学（东风西校区），一路之隔就是广雅中学，学校的教育实力还是挺强的。

据销售介绍，项目预计12月开盘，目前价格待定。

西场板块内的二手房基本为90年代老楼，均价在3.1万元/㎡左右。新房的话离得最近的力迅西关雅筑，均价约7.2万元/㎡，个别单位6字头。

主城+名校+地铁，还有约68㎡的刚需小户型可选，这个盘注定吸睛。

项目未来将会卖出什么样的价格呢？我们拭目以待