近段时间，中新知识城的动作频频。
昨天，知识城推出了近4万㎡商地，起拍价超3亿元。
而今天，广州规划局发布“中新广州知识城AG0621、AG0622、AG0623规划管理单元局部地块控制性详细规划修改及城市设计”批前公示。
该项目位于中新广州知识城北部，湾区半导体产业园东园，开放大道以东，涉及到AG0621、AG0622、AG0623规划管理单元，总用地面积分别为1.14平方公里、2.50平方公里、3.05平方公里。
此次调整主要是对相关地块的用地性质、容积率、用地面积、建筑面积、建筑密度、建筑限高、绿地率等指标进行调整。
最大的调整则是人才大道北侧的住宅用地、商业用地及中小学用地等将合并成工业用地。
凤凰五路南侧的部分绿化用地也将用地性质改成工业用地。
此次调整的项目所处的湾区半导体产业园，规划总面积6.6平方公里，将打造成国家集成电路产业发展示范区、国家集成电路创新创业策源地、广东省集成电路产业核心引领极和广东省集成电路特色制造承载区。
今年3月，在市重点项目集中签约仪式中，广芯半导体封装基板产品制造项目，落户知识城湾区半导体产业园。该项目用地面积约14万㎡，总投资约58亿元，填补国内半导体产业链的空白。
随着重点项目落地，湾区半导体产业园的建设将更进一步。
广芯半导体封装基板产品制造项目效果图
为了推动产业发展，保障中大产业项目落地，湾区半导体产业园将更多的土地资源留给工业。
目前，项目周边在售新盘有知识城·悦辰壹号、升龙学府上城、凯德中新里等，均价在2.75-3.1万元/㎡之间。
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