乐居买房讯   买房是每个人一生中非常重要的一个事情，面对买房，没有什么会比价格更能触动购房者的神经了，毕竟省钱才是硬道理！

其实在“十一黄金周”开始，就有不少楼盘吆喝着“特价房”、“一口价”等优惠，新房市场促销让利的情况明显增多。“十一”黄金周只是一个开始，四季度新房市场的推货可能进一步增加，购房者选择的机会也会更多，再加上促销让利等营销方式的延续，仍将存在购房者捡漏的机会。

那么，问题来了。

黄金周假期已经结束，没赶得及在“十一”出手的买家，还有机会吗？

答案是，有！

据悉，近两周，增城、从化、荔湾、海珠也有多个楼盘推出特价单位，有地铁现楼还能以优惠104万元的价格入手！具体楼盘一起 看看吧！

陈家祠内卷之王 再次击穿底价

首先，是来自荔湾陈家祠板块的力迅西关雅筑，近期（10月22日至10月23日）推出一批特价单位，房源均位于C栋，总价557万元即可入手一套建面约87㎡的三房户型。

其中，3套建面约118㎡户型更是直降超过百万！

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力迅西关雅筑项目位于荔湾区陈家祠片区，中山八路与康王北路交汇处，由于地处老城区周边配套都比较成熟，距离项目最近的大型商业体是城光荟，再远一些则还有荔湾广场、上下九步行街、海印海缤城等。

交通方面，项目地处陈家祠站C出口，出站过个马路即到，标准的地铁盘。尽管周边仅陈家祠一个地铁站，不过可以换乘地铁1号线和8号线，出行也是很方便。

海珠盘也来了 单价2.4万起

今年新盘供应热闹的海珠这边，也有参战者。

一线临珠江后航道的越秀·天荟江湾，还放出7套特惠单位，单价约2.4万/㎡起，相较于平时约2.7万/㎡的均价，这批特价单位，有近3000元的让利！

其中，建面约73㎡的A1-717房总价更是直减22万元。

此次特价房源主要都以小户型的公寓为主，涵盖建面约32-73㎡一至三房，优惠活动时间是在10月18日至10月31日。

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据悉，越秀天荟江湾项目滨水而建，涵盖景观Loft公寓、大平层公寓、街区商铺、甲写大型商业综合体。项目自身就配置滨江公园、3万方的旗舰商业MALL——广百海港城。同时，周边5公里范围内还有乐峰、东晓南和中大三大商圈。

交通方面，项目直线距离10号线大干围站（在建）约300米，且周边1.2公里内还有地铁广佛线、二号线。

增城捡漏 三盘齐发

除了中心区，外围的增城区也是打的不可开交，华润置地·公园上城、金地半山风华以及金地香山湖，也默契的推出多套特价房源。

先来看看新塘的华润置地·公园上城，项目一口气推出了10套特价房源，户型涵盖建面约75-105㎡三至四房，总价优惠幅度在37-51万元。

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位于永宁板块的金地半山风华于10月19日至10月31日推出5套建面约79-184㎡特价房源。

这一次，特价房源最低单价降至1.2万元/㎡，不过这个价格还是以建面约79、89㎡的刚需户型为主，像较大的约163㎡、184㎡户型单价则是在二字头，但从总价方面来说，大户型优惠力度还是更大一些，总价最高直降82万元。

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第三个盘则是金地香山湖，项目目前放出了2套特价房源，均是建面约200㎡的别墅产品，两套房源的总价直减50万，活动时间也同样是在10月19日至10月31日。

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从化单盘出战 单价1.5万可入手

位于广州地铁14号线神岗站的珠江壹城禧悦花园仅推出了一套建面约100㎡2+1房的特价房源，优惠单价约15897元/㎡，相较于平时均价约19000元/㎡，也算是让利了几千元，总价则直接减下了约24万元。

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对于价格敏感的刚需买家而言，碎银几两也是钱，而且这样简单粗暴的“特价单位”也好过“购房送家电”、“赠送物业费”、“首付分期”这些不痛不痒的营销套路。

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