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自7月全国范围内“业主停贷”事件发生后，“保交楼”成为了今年房地产工作的重中之重。8月31日，国务院召开常务会议指出，支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和“保交楼”专项借款。

中央连出多项政策精准聚焦“保交楼、稳民生”，同时，鼓励地方政府推动各楼盘交楼程序稳步开展。政策导向，很大程度上提振了公众信心，各出险楼盘纷纷通过不同方式进行自救。记者了解到，广州东增城区去年一直备受关注的悦峰项目，在停工大半年之后也传来了好消息。

央企全面接盘

广州悦峰股权变更

从天眼查信息显示，广州兆耀房地产开发有限公司于8月10日发生工商变更，深圳市光业商业咨询合伙企业(有限合伙)持股比例从51%升至95%；广州业安房地产开发有限公司退出，退出前持股49%；新增股东光大信托，持股5%。

根据工商信息查询，深圳市光业商业咨询合伙企业(有限合伙)由光大信托持股99.95%，由此可见，广州兆耀房地产开发有限公司经过此轮变更已全部由央企光大信托接手。

通过股权变更，盘活纾困资产的新模式，有助于广州悦峰项目加速走出困境，在光大信托全面接盘之后，为项目顺利复销铺垫转机。

现场有序复工

蓝绿双城或将进驻

记者在实地探访发现，广州悦峰项目现场已有序复工，多栋楼体已全部封顶，与之前相比，施工进度非常明显。

而在售楼部门口，记者也看到有工作人员正在紧锣密鼓地进行修整，新的宣传桁架已立起，从现场展示信息可以推断，广州悦峰项目或将引进蓝绿双城联手共建。

据了解，蓝绿双城由绿城创始人宋卫平先生和曹舟南先生发起创立，公司定位于“中国房地产模式创新者和问题解决者”，具有一级开发资质、甲级设计院和全开发服务链，提供系统性的综合解决方案。目前，已进驻北京、上海、广州、深圳、杭州等40余座重点城市，签约优质项目超过100个，品牌价值达405亿元。

“房地产项目土地作为金融抵押担保的底层逻辑基础出现松动，金融机构就存在不确定性的项目，将会寻求专业的开发服务商进行合作，形成一定规模的变量市场。”蓝绿双城首创这种“共建”模式，为央企、地方国企、金融机构等，提供诊断咨询、专业监管、管理置换、重组收购四种解决方案，通过高资质的专业开发、操盘能力盘活项目，在当前严峻的“保交付”大环境下，具有良好的示范效应。

作为一个半年劲销售近千套的广州东部红盘，悦峰项目一线近邻黄埔的地段、周边多个大型商业配套及学校资源，自建48班公立小学等，优势十分过硬，这也是其一直备受市场关注的原因。相信，央企控股、品质名企联手共建的新模式，为悦峰项目“有质量的保交付”奠定信心，为行业的平稳发展提供新思路。