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乐居买房 LPR年内三连降、人才落户政策放松、限购区“双证合一”等利好接踵而至，可以看出政府在持续释放积极信号“救市”。

但8月份广州一手住宅成交情况还是不容乐观。据乐居监控阳光家缘网数据，8月份广州新房网签6125宗，环比下跌3%，比去年同期成交下跌9%；网签面积达65.31万㎡，环比下跌5%，比去年同期成交下跌9%。

究其原因，7-8月作为楼市传统“淡季”，暑期比较多潜在客户陪子女出游，叠加8月上旬高温天气等客观因素影响，市场仅维持6000宗低位水平，也在情理之中。

8月中旬起，随着暑假接近尾声再加上“金九银十”到来，部分买家陆续从外地回流，广州新房成交呈现出轻微升温态势。

而其中支撑大市成交的项目主要以城投珠江天河壹品、万科黄埔新城、越秀·星汇城TOD、万科金域曦府、越秀和樾府等热门板块优质项目为主，以上楼盘均跻身广州TOP10热销楼盘榜单。

在整体市场不景气的情况下，这些热销楼盘还能跑赢大市，无非有着地处热门板块、地段佳、交通方便、配套成熟等“王牌”。正所谓“买房跟着市场走”。那么目前这些热销盘最新在售情况如何呢？一起来看看。

楼盘名称：城投珠江天河壹品

推荐理由：城投珠江天河壹品，由两大品牌国企广州城投和珠江实业联手打造的作品。项目地处天河科韵路东，位于12年一贯制公办清华附中旁，项目享多维立体交通，3地铁环伺，其中规划19号线车陂西站地铁上盖，15分钟通达琶洲、金融城，20分钟珠江新城。2.5公里范围拥有4大商圈、3家甲级医疗机构，同时4大景观资源环绕。

最新动态：城投珠江天河壹品主推户型建面约70~128㎡，价格约67000-90000元/㎡。

楼盘名称：万科黄埔新城

推荐理由：万科黄埔新城，是集住宅、商业、教育、办公、养老、酒店、公建等多元业态于一体的总建面约570万㎡的综合配套大城，项目坐拥5号线直达珠江新城CBD，13号线直达鱼珠CBD。另外还有6条主干道(广园快速、广深高速、黄埔东路、广州环城高速、开发大道、开创大道)通达广州各区。

最新动态：万科黄埔新城目前主推建面约93-143㎡三至四房单位，价格约29800-39800元/㎡。其中，建面约93㎡三房单位，价格约29800-35000元/㎡；建面约123-143㎡四房单位，价格约35000-39800元/㎡。

楼盘名称：越秀·星汇城TOD

推荐理由：越秀·星汇城TOD是由越秀地产、广州地铁、科学城集团联合开发的大型枢纽站上盖的TOD项目，位于黄埔区知识城(政策先行区)，坐拥千亿级投资的知识城区位。项目配套有18班幼儿园、24班小学、品牌商业天地(麦当劳、喜士多等)、公共图书馆、肉菜市场、咖啡厅、健身房、银行、养老所等，涵盖餐饮、教育培训、零售购物、生活服务、休闲娱乐、文化艺术、美容美发等七大社区业态，业主生活便利。

最新动态：越秀·星汇城TOD主推户型建面约89~126㎡，均价约25000元/㎡。

楼盘名称：万科金域曦府

推荐理由：万科金域曦府位于广州荔湾区花地大道与浣花路交汇处，其所在的万科花地湾项目，整体约一平方公里，包含住宅、购物中心、公寓、写字楼、医疗、教育等多种业态，是万科收购广信资产包核心地块之一，由万科旗下独立子公司万溪负责连片开发。 万科花地湾地块紧邻白鹅潭核心区，占据百万方中心城区土地资源，是地铁1号线旁少见一手楼盘。

最新动态：万科金域曦府在售建面约72-135㎡二至四房高层住宅，带装修均价约55000元/㎡。

楼盘名称：越秀·和樾府

推荐理由：越秀·和樾府，60万方长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城，西面毗邻长隆旅游度假区，东面一路之隔万博CBD；项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线南村万博站距离500米，4站可达天河，地铁7号线、3号线汉溪长隆站距离1公里；项目周边全龄段教育配套齐全，毗邻万达广场、海印又一城、长隆国际旅游度假区等醇熟配套！

最新动态：越秀·和樾府目前在售建面约98-180㎡三至四房，带装修均价62000元/㎡。