乐居买房讯 “金九银十” 作为房地产市场传统旺季，一直以来都是全年重头戏。但在房地产市场下行压力持续下，商品房销售面积、金额依旧在低位徘徊，广州最近新开盘项目去化率也不理想，所谓的“金九银十”今年是否能如期而至？
据统计，九月第一个周末，广州楼市仅4盘有动作，推新楼盘虽然不多，但有两个呼声较高全新项目终于进场。
天河豪宅缦云·广州本周末将开放营销中心，该项目是继缦合北京、北京合生缦云之后，合生旗下【缦系】的全新作品。据悉，项目产品面积段在140-260平之间，户型为三至六房，本周末率先亮相的是175㎡四房，会同步开放样板房，首批预约客户无需验资，后续需要验资300万。
缦云·广州位于天河区悦景路11号，属于牛奶厂板块，地理位置与今年新开盘合景·臻颐府相差无几，整体由42栋纯板式小高层（16-17层）组成，均为2梯2户设计，内部配备一所12年一贯制公立学校与近3000平七星级会所。
另外一个备受关注的项目开控城投·云锦也将在本周末正式开门迎客，项目首推建面约124㎡、141㎡、184㎡三至四房，板式两梯三户设计。该项目由广州开发区投资控股、广州城投、广报实业3家国企联手开发，是目前长岭居距离地铁最近的商住项目，距地铁21号线长平站约800米，可1站直达科学城，4站至天河。
更加值得一提的是，云锦配建了长岭居板块首个大型商业综合体，体量高达8万㎡。长岭居板块目前商业仍以社区底商为主，大型消费需求只能去科学城片区，购物稍显不便。
除了以上两个全新项目，增城本周末也有两个楼盘加推。位于朱村板块的保利·水木芳华将加推全新楼栋，户型涵盖建面约69-101㎡三至四房，依旧延续了首开时的“价格战”路线，单价低至1.6万起，总价110万左右即可上车三房产品，项目靠近地铁21号线凤岗站，十分适合刚需群体。
金茂万科都会四季本周六也将加推全新C4栋，是【云景】组团的收官之作，户型涵盖建面约71-133㎡二至四房。项目位于增城区新塘板块东洲大道上，临近地铁13号线白江站，总体量接近70万㎡，并引入了华南师范大学附属新塘实验小学，是集住宅、商业及教育配套为一体综合性大城。
以上便是本周末广州楼市的动态情况，关于“金九银十”的后续情况，乐居君也将持续为大家报道，敬请关注。
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