金九预定？9月广州26盘齐上新，南部9盘大混战！
来源：乐居买房2022-08-29 07:56:59
在刚过去的8月，广州楼市迎来了首付比例下降，入户门槛放松等利好，央行又送出降息大礼包，广州置业迎来最佳时机。借此良机，广州开发商也齐齐发力，推出多个新盘迎接“金九”。据统计，9月广州预计26个项目有动作，其中还包括18个全新项目。
其中，中心5区预计7个项目有动作，其中3个项目或将迎来首开，2个项目开放营销中心或展厅，2个项目开放板房。海珠的江景豪宅中海映澜台无疑是当中的“王炸”级项目。项目一线北向望江，主推180-240㎡大平层，全盘仅130套，吹风价达10-12万/㎡。海珠沥滘的项目海珠湖景峰也有动态传来，其位于海珠南洲路北侧，该项目占地面积为16161平方米，建筑面积为50663平方米，预计将推出产品为87-132㎡ 三房单位。荔湾9月也有2个新盘来袭，其中之一是凯德双桥新作，产品涵盖74-128㎡二至四房，这也是大坦沙岛未来几年少有的小户型刚改产品。另外一个则是芳村茶滘旧改项目力诚榕诚湾，主推85-168㎡三-四房。两项目均已开放营销中心，预计9月开放样板房。备受关注的太和TOD项目白云城投云麓花城预计将在9月入市。项目首推产品为68-91㎡三-四房，吹风价2.5-2.8万元/㎡。白云北部的钟落潭板块也有2个全新项目亮相。珠实云悦花语紧邻钟落潭地铁站A出口，为地铁上盖。越秀白云星汇城前身为广龙路一期地块，是占地面积超过100万㎡的巨无霸项目，据悉首推产品为77-116㎡户型。至于东部板块，知识城又有新货补充，龙狮·璟珑府预计9月份正式开放营销中心。该项目共规划有22栋高层和20栋小高层，产品涵盖90-108㎡ 三-四房和140-160㎡大平层。新塘板块的翡翠绿洲全新组团香江天辰也将入市，主力户型为79-102㎡三至四房，吹风价2-2.5万元/㎡。保利明玥湖光，位于荔湖新城，首推84-121m²板式三-四房，部分户型可独立电梯入户，吹风价1.7-1.8万元/㎡，预计最快9月底入市。南部板块更是热闹，共9个项目有推新动作，像番禺区的天地源伴山溪谷、广州城投•领南府、耀胜新世界等。桥南板块的卓越·晴翠府已拿预售证，主推全南向89-130平的三至四房，吹风价4-4.5万元/㎡。南沙的豪宅区南沙湾也有新货补充。一是近期已开放样板房的公园海，预计9月将入市，将推79-118㎡的三至四房，吹风价3字头；山海合悦前身为佳兆业悦伴湾，主推83-108㎡的三至四房，偏刚需刚改，9月初开放样板房。北部则仅有花都的2个项目。一个是花都广场站上盖TOD项目——电建都汇府，主推120-140㎡南向大户型，吹风价3.2万/㎡起；另一个是镜湖大道的广州城投•空港1号，据悉将首推79-112㎡的2+1至3+1房。
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