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乐居买房讯 抢跑“金九银十”！8月最后一个周末，广州楼市开启预热赛！

据乐居不完全统计，本周末（8月26日-28日）广州有4盘曝出新动向，其中两大红盘上新品，一大全新盘迎来首次开盘，还有一全新盘正式开放营销中心。

城投天河珠江壹品率先“出手”，项目于26日晚加推11栋新品，户型涵盖建面约73-126㎡2+1房至4+1房，价格待定。

项目位于广氮-奥体板块，紧邻地铁19号线（规划中）车陂西站，临近地铁21号线棠东站，出行便利。同时项目拥有“重量级”的教育资源，距12年一贯制学校——清华附中，仅数百米距离，这也是广州目前唯一一所属于清华教育品牌的学校；另外，项目周围还有一所省一级名校——执信中学天河校区，周边名校资源丰富。

同样是上新品，来自黄埔黄陂板块的保利翔龙天汇预计本周六（8月27日）加推出4栋、7栋，户型涵盖建面约84-122㎡2+1房至4房，主力户型为建面约84㎡2+1房、约98㎡三房以及约122㎡四房。

保利翔龙天汇地处天河智慧城和科学城交汇处，享双城发展红利。项目临近地铁6号线黄陂站，1站到天河，4站到科学城，交通便利。周边还有科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、黄埔军校中学、黄陂医院、中山大学附属第三医院以及东方汇美食广场、萝岗万达广场等教育、医疗、商业配套，生活氛围浓厚。

可以说，保利翔龙天汇凭借着双城“夹心”的好地段以及近地铁、教商医配套醇熟等优势，自面世以来便备受购房者青睐，是黄埔区数得上名的红盘。

项目本次加推的新品，面积段覆盖刚需与改善之选，84平户型为高性价比实用优选；98平户型兼具实用性与舒适度；122平户型，阔绰尺度，居住舒适度更高。对项目的感兴趣的朋友可“看菜下碟”冲一波！

不得不说，这个周六黄陂板块热闹啦！除了保利翔龙天汇加推，全新改善盘振业天成也迎来首次开盘，双盘“正面刚”上演抢客大战。

项目首推1栋、2栋，目前已拿到预售证，户型有建面约105㎡4房2厅2卫、建面约127㎡4房2厅2卫、建面约165㎡4房2厅3卫，吹风价约4.7-5.2万元/㎡。

振业天成占地5.2万㎡，建面约10.4万㎡，规划打造约2.2万㎡中庭园林，由10栋商品房+1栋人才房组成，16-25层高，户数仅606户，容积率2.0。整个小区做的是围合式设计，打造板式住宅，最大楼间距做到了约200米，是一个妥妥的低密舒适社区。

振业天成是去年广州首批集中供地诞生的摇号地块，目前仍是黄陂板块的“地王”项目，当时“出嫁”风光无两，如今开盘会交出怎样的答卷，让我们静待市场反应！

无独有偶，南沙也有一全新盘来凑热闹。越秀江海潮鸣预计本周六（8月27日）正式开放营销中心迎客，项目由4栋高层建筑组成，主推建面约96-140㎡南向望江单位，产品覆盖刚需与改善之选。

越秀江海潮鸣距离IFF永久会址约300米左右，是岛上在售、已亮相项目中距离地标最近的住宅项目，这也是项目一大亮点。

近日，央行发布最新LPR数据，关乎房贷利率的5年期以上LPR下调为4.3%，迎来历史最低点，楼市暖风频吹，“金九银十”黄金期也即将到来，那么接下来的广州楼市会有什么新动向呢？敬请关注乐居报道。