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乐居买房讯   目前广州各区的上车门槛大概是多少？

据克而瑞数据显示，1-7月，广州中心4区一手成交均价破5字头，其中作为老牌中心区的越秀区以88924元/㎡排第一，作为社畜的小编表示：望而不及；而海珠区以微小弱势紧随其后，该区一手均价87034元/㎡。

外围区域方面，番禺和黄埔两区的成交均价稳定在4字头。由于交通、配套等不断到位，黄埔、番禺距离市中心较近，通勤时间有优势，成为很多刚需置业的首选。因此，这两个区的置业热度一直不低，例如黄埔的科学城、知识城等板块、番禺的南站、长隆板块。

南沙区成交均价在29362元/㎡，逐渐向3万“冲击”。

按照你的预算，还能在哪个区买房？

推荐楼盘：金湖花园

推荐理由：金湖花园是广州主城核心区少有的低密度社区，距离天河北中信广场7.5公里，容积率仅0.64，私享凤凰山、金湖原生态自然环境。

最新动态：金湖花园全新一期洋房天岚，主推建面约97-143㎡三至五房，户户观山望湖，8月新品上市。

推荐楼盘：广州城投·领南府

推荐理由：广州城投·领南府是由国企广州城投匠造的南站核心区纯住区——CBD森系奢宅，项目以“绿色三星”为核心，叠加森系城市、森系社区、森系舒居三大价值构筑一个绿色生态人居，绿化率高达36.4%。

最新动态：广州城投·领南府首推户型涵盖建面约建面约98㎡2+1房、116㎡3+1房、127㎡3+1房、128㎡3+1房、143㎡3+1房。

推荐楼盘：中铁建信达花语天宸

推荐理由：项目一线梅花岭山下，拥揽四季光景，与森氧近距离。楼栋以点状布局、户户朝南，所有户型阳台阔约6.1-9.4 米。社区容积率约2.8。全部楼栋不超过23 层，层高3.1米，为片区品质改善住宅。

最新动态：中铁建信达花语天宸推出建面约97-168㎡三至四房，其中建面约142㎡四房和168㎡的四房是区域少有的改善户型，均价悦44000元/㎡。

推荐楼盘：广地花园·璟澜府

推荐理由：项目位于万博CBD核心板块，雄踞华南快速出入口，快速通行珠江新城、琶洲CBD等重要区域；更有大石站、南村万博站，两大地铁站环绕，增加出行选择；社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受。

最新动态：广地花园·璟澜府新组团首推27、28栋亲水小高层，户型涵盖建面约96㎡三房、107㎡四房户型，价格约46000-48000元/㎡。

推荐楼盘：合生中央城

推荐理由：合生中央城约270万方国际人文住区，项目4地铁+3有轨电车+多条快速路环绕，打造全龄教育配套，含5所托儿所、4所幼儿园及公立九年一贯制学校。

最新动态：合生中央城目前在售约85-142㎡三至四房户型，均价约37000元/㎡。