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乐居买房讯 七月的第三个周末，广州楼市终于如近日的天气一般热起来了。据乐居不完全统计，本周（7月15日-7月17日）广州有7盘曝出新动作。其中有两大全新盘首次开盘“正面刚”，一新盘正式开放营销中心迎客，另外还有四个旧盘加推新品。不得不说，这周的广州楼市有点看头！

7月15日晚，万科黄埔新城率先开盘，打响本周抢客大战第一炮。据悉，项目推出建面约93-143㎡三至四房，其中约93㎡三房户型主要集中在阅海组团和观澄组团，西北/东北朝向的房源吹风价约2.9-3.3万/㎡，东南/西南朝向的房源定价相对较高，大约3.3-3.6万/㎡，而约123㎡四房吹风价约3.8-4.1万/㎡，约143㎡四房的吹风价则去到约3.8-3.9万/㎡。

万科黄埔新城作为总建面约570万㎡的综合配套大城，集住宅、商业、教育、办公、养老、酒店、公建等多元业态于一体，项目自面世以来便备受市场关注，而据乐居君拿到的最新资料，本周项目首次开盘吹风价约2.9-4.1万/㎡，这价位确实很笋！毕竟2公里外的庙头板块，目前一手盘均价约4-4.5万/㎡，所以万科黄埔新城开盘能否首战告捷，大家拭目以待。

继万科黄埔新城之后，越秀·星耀TOD于7月16日（本周六）正式开盘，首开户型涵盖建面约100-125㎡三至四房，价格方面据说会有大惊喜，大家不妨期待一下。越秀·星耀TOD位于增城新塘板块，坐拥13号线二期和5号线东延段两条地铁线，同时临近十轨交汇的新塘交通枢纽站，交通通达性很优秀。

广州东部两大新盘“杀到”，中心区荔湾本周表现也很“秀”，有一大新盘亮相，外加一旧盘加推。来自大坦沙岛的全新盘凯德·双桥新作于7月16日开放营销中心迎客。项目共规划三栋住宅，共411户住宅，户型涵盖约74-128㎡二至四房，多样化的户型产品可满足不同客户需求。

同样来自荔湾的新世界·凯粤湾本周六（7月16日）加推出约80-143㎡全南向望江新品，户型涵盖约95㎡全南向园景主套三房，约114㎡实用3+1房，带独立入户花园以及约122㎡四房，拥揽江园双景、带三阳台。新世界·凯粤湾，作为中心四区内在售最大规模临江社区，项目外赏9.6km一线珠江美景，内享6万㎡中心园林，5&6&11号三地铁上盖，家门口华师、培正、真光、四中全名校护航。

最后把目光移到广州南部番禺，该区本周有三大旧盘加推，贡献不少热度。其中时代珑星7月16日全新加推约99-107㎡带装住宅单位。另外，项目还在售建面约62-79㎡小户型单位，首付仅需11万起，仅有5套！

位于南站新城的越秀·星寰TOD于7月16日加推建面约133㎡四房大户型，货量仅有25套，看中该项目的朋友们可要抓紧机会冲！另外，番禺热盘凯德·山海连城本周六（7月16日）顺势加推出建面约85-135㎡滨海现房，所见即所得。在房企频频暴雷的情况下，准现房有多“香”无需赘述了，感兴趣的朋友可前往现场实探。

2022年已进入下半场，在信贷环境放松、贷款利率下降等利好加持下，开发商信心增加，推新步伐明显加快。据乐居不完全统计，7月份广州共计34个项目有推新动作/营销节点，其中全新项目达25个！那么接下来的7月还有哪些新盘“上场”，敬请关注广州乐居报道。