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乐居买房讯     2022年已经过半，上半年广州楼市整体表现平平，不少楼盘也开启“以价换量”的路线，从5月开始成交也有所回暖，走出翘尾行情。

而7月的到来，也意味着楼市的下半场正式开启，跟随全国政策宽松基调，广州也有望出台利好政策，下半年楼市值得期待。那么7月的首个周末有哪些项目为下半年“开场”呢？

据广州乐居不完全统计，本周末（7月2日-7月3日）广州4盘有新动作。其中。位于南沙新盘招商·湾区1872、荔湾新盘珠江·广钢花城均是开放营销中心亮相；位于天河的珠江花城、荔湾的新世界·凯粤湾有新品加推。

7月2日（周六），位于荔湾的新盘——珠江·广钢花城揭开面纱，开放营销中心。

据悉，珠江·广钢花城占地面积约2.3万㎡，规划有5栋住宅，楼层在30-40层不等，容积率5.0，密度相对比较高。此外，项目还配建有一所幼儿园以及裙楼设底商。

项目产品以小户型为主，将打造建面约68㎡2+1房、78㎡3+1房、89㎡3+1房、113㎡4+1房，定位偏刚需。

而另一个位于荔湾的楼盘——新世界凯粤湾则加推新品。据悉，项目加推建面约80-143㎡南向江景组团，户型涵盖建面约95㎡全南向园景主套三房，114㎡实用3+1户型、独立入户花园、双景观主套三房，122㎡拥揽江园双景、三阳台、方正奢阔主套四房。

项目方面，外赏9.6km一线珠江美景，内享6万㎡中心园林，5&6&11号三地铁上盖，家门口华师、培正、真光、四中全名校护航，7000户精英群体汇集。

同日，位于南沙庆盛板块的新盘——招商·湾区1872正式开放营销中心和样板间。

招商湾区1872总占地面积约6万方，建筑面积约35万方，容积率约3.8。整个项目分为东西两区开发，内部共规划有12栋住宅、配建一所幼儿园以及部分底商，首推楼栋为西区5#和7#，两栋楼均为33层高，户型涵盖建面约79-105㎡三至四房。

7月2日（周六）位于天河的珠江花城也加推22栋新品，此次加推的户型涵盖建面约117-140㎡四至五房，总价820万元/套起。

珠江花城位于天河发展中心天河智谷板块，项目社区配套有公立体育东教育集团均和小学(已开学)，距执信中学天河校区(已开学)约1公里，并且项目还配建有约2万/㎡商业配套，约10万㎡园林，是一所天河的全能大城。

据乐居不完全统计，7月份广州共计34个项目有推新动作/营销节点，其中全新项目达25个！选择如此之多，不知道大家会更期待哪个楼盘呢？可以继续关注广州乐居的报道。