最近的南沙，可谓赚足了眼球。先行启动区三大区块之一的庆盛枢纽，有一全新盘即将入市！
此盘案名为招商·湾区1872，是央企招商蛇口进驻南沙的第一子。
在2021年首轮集中供地中，招商蛇口将住宅2021NJY-1地块收入囊中，折合楼面价为18108元/㎡，这正是招商·湾区1872的所在地块。
推广案名中的“1872”，另有深意。
“1872”，是招商蛇口所属招商局最早创立的年份，有着特殊含义。如此取名，不难看出开发商对这个项目的重视程度。
当下，庆盛板块仍以商用和教育地块为主，规划住宅用地仅占4.24%，整体住宅供应较少。
招商·湾区1872的入局，无疑为庆盛住宅供应端增添了新鲜血液。
那么，这个全新项目的硬件如何？
先从区位地段来看，招商·湾区1872地处庆盛板块，这里的城市界面、道路、配套已经初步显形。
庆盛不仅有南沙重要的交通枢纽——庆盛高铁站，香港科技大学（广州）也落户于此，加上有南沙新政的扶持，板块未来的发展预期是比较好的。
轨道交通上，招商·湾区1872最近的地铁站是庆盛站，搭乘地铁2站可到万博，通过庆盛高铁站可到达福田、西九龙，通过广中珠澳高铁直达澳门，出行便捷。
商业配套方面，项目自带底商，且近邻约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体，可便利业主日常生活。
至于教育配套，项目配建有一所3600㎡15班幼儿园，北侧还规划有一所48班九年一贯制学校，而且香港科技大学(广州校区)、港人子弟学校也在项目附近。
回到项目本身，招商·湾区1872总占地面积约6万㎡,总建面约35万㎡，规划户数为1962户，容积率约3.83。项目将分为东西两区开发，规划建设12栋住宅。
产品方面，招商·湾区1872首推西区5#和7#，33层高，两梯六户设计。
项目主打的户型为建面约79-105㎡三至四房，包括79㎡三房、89㎡三房、105㎡四房，吹风价约三字头！
目前，庆盛板块的新盘供应量不多，招商·湾区1872是庆盛板块目前唯一的一手住宅新盘。
据悉，招商·湾区1872将于本周末正式开放营销中心，对这个项目有兴趣的朋友可前往咨询。
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