关于选户型，要挑南北通透、户型方正的房子，基本是买房人的共识了，哪除了这些常规的挑选户型技巧，想买到一个居住舒适的的户型，还可以从什么角度进行筛选呢？今天就说一些其他筛选户型的小技巧。

1.关注进深和面宽：

首先来了解一下进深和面宽的概念：

进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数量。

面宽（开间）：房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，越大越好。

一般来说，合理的进深面宽比为1：1.5之间。其中客厅进深需要4-5米，不能太深，否则采光不好，卧室面宽需要3-4米，越宽则居住越舒服，卧室、卫生间面宽至少1.6米以上。

2. 注意动静分区：

动区是指家中的客厅、厨房、餐厅这样的区域，静区则是卧室、书房这样相对安静的区域。动静分区合理的户型中，动区和静区往往没有或只有少量的交割，这样处在一个户型的不同空间里，家人间的活动互不干扰，居住舒适度更高。

但有一点需要注意，100㎡以内户型，不讨论动静分区。

3.合理的动线布局：

这里说的动线，通常是指人们在室内活动的路线，动线合理的户型，更能提升居住品质。具体可以分三种：家人动线、家务动线、访客动线，好的动线标准是进门后各条动线间尽可能没有交叉，一切井井有条。

例如一些户型的公卫位于房屋的入户门处，家人使用该空间一般都要穿过户型的各个功能空间才能到达，对比公卫位于户型中部的设计，各功能区前往公卫的动线都简短便捷，这样的动线就更合理一些。