正文

  乐居买房讯   广州南沙，这片珠江出海口的发展热土，迎来了新的东风！

  6月14日，国务院正式公布《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》（简称《南沙方案》）。《南沙方案》中明确，加快推动广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作，打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，在粤港澳大湾区建设中更好发挥引领带动作用。

  南沙地处粤港澳大湾区地理几何中心，2012年获批国家新区，2015年挂牌成立广东自贸试验区南沙新区片区。2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》将南沙定位为粤港澳合作发展三大重大平台之一。加上此前横琴和前海两个合作区方案出台，至此三大重大平台均拥有了“专项方案”。

  《南沙方案》实施范围为南沙全域803平方公里，但以中国（广东）自由贸易试验区南沙片区的南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽3个区块作为先行启动区，总面积约23平方公里，并明确要充分发挥上述区域依托交通枢纽快捷通达香港的优势，逐步构建“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的发展态势。

  其中南沙枢纽的重要的组成部分——南沙站，设计方案在日前也刚刚获批。据悉，南沙站，位于广州市南沙新区珠江街七涌北侧，是国家一带一路的重要节点和粤港澳大湾区的交通核心。

  未来南沙站将引入南沙港铁路（已建）、深茂铁路、广中珠澳高铁、中南虎城际、肇顺南城际，并接入地铁18号线（已建）、15号线、38号线等，打造成为世界一流的高品质超级综合交通枢纽、站城融合发展标杆。

  大型交通枢纽对区域价值提升有着巨大作用，尤其像南沙枢纽这种叠加“湾区城市群”“都市圈”的发展战略，可以不断为区域经济发展注入新的血液，形成人流、物流、信息流和资金流的快速汇聚。而这些资源的流动，未来也将带动片区土地价值提升与楼市发展，所以有置业想法的小伙伴，不妨趁当下利率较低，尽早入手吧！

  推荐项目：星河·畔月湾

  推荐理由：星河·畔月湾占地面积约12.19万㎡，项目体量共计约63万㎡，规划有一期和二期产品，分为两个地块进行打造。项目一期配建有1所幼儿园、1所托儿所、肉菜市场、约2000㎡商业街和约1500㎡邻里中心，基本能满足业主日常的生活需求。休闲配套方面，项目配置有儿童/成人双泳池、儿童分龄活动场地、羽毛球场等，一楼架空层设置第二学堂、健身空间，可以丰富业主的休闲生活。

  最新动态：星河·畔月湾首推一期1、2栋，2梯5户设计，户型涵盖建面约80-126㎡三至四房，具体产品为建面约80㎡三房、89㎡三房、126㎡四房，价格待定。

  推荐项目：中建弘阳德信·湾璟壹号

  推荐理由：中建弘阳德信·湾璟壹号项目地处南沙枢纽区块，占位粤港深度合作区、万顷沙综合生活服务区核芯，紧靠片区内商业中心(规划)，紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥，揽两横四纵干道、六高速八轨道立体交通，未来约15分钟到番禺，约30分钟直达广州珠江新城、约40分钟到深圳宝安中心，畅享湾区内环半小时通勤，一揽南沙、番禺、天河百万级商业配套，同时更享明珠湾发展红利。

  最新动态：中建弘阳德信·湾璟壹号在售建面约80-119㎡三至四房，均价约25000元/㎡。

  推荐项目：中国铁建海悦国际

  推荐理由：中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区，地处南沙枢纽板块，南侧为南沙港快速路，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。全盘共11栋高层洋房，分两期开发，为平层复式产品。项目周边生活配套醇熟，临近三甲医院省中医院南沙分院(建设中)，周边一公里范围内天汇百汇、珠江肉菜市场步行可达。

  最新动态：中国铁建海悦国际在售建面约81-125㎡三至四房，价格约25000元/㎡。

  推荐项目：广州恒大阳光半岛

  推荐理由：广州恒大阳光半岛位于湾区枢纽核心—万顷沙，毗邻地铁18号线(在建)首发站——万顷沙站，可7站直达珠江新城。项目总占地面积约23.4万㎡，总建筑面积约65万㎡，北向揽13公里一线海岸。项目配套约3.1万㎡自建商业综合体，约16万方欧式园林，配建18班幼儿园及30班小学，9A带装修交付，国家一级资质金碧物业服务社区。

  最新动态：广州恒大阳光半岛在售建面约72-117㎡三至四房，价格约23280元/㎡。

  以上就是小编推荐的优质项目，有意向的置业者可线下到访案场详细了解！