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  乐居买房讯近日，中指院发布一季度写字楼租金指数研究报告，26.2%的商圈写字楼租金环比出现上涨。其中，一线城市样本中38.9%的商圈写字楼租金环比上涨，以证券、银行、保险等为代表的金融行业扩租需求相对旺盛，带动相关商圈租金表现相对稳健。

  从行业宏观环境来看，2022年一季度我国经济延续恢复发展态势，经济运行总体平稳，GDP同比增长4.8%，比2021年四季度环比增长1.3%。其中，广州一季度GDP达到6751.84亿元，总量仅次于上海、北京、深圳，高于重庆，与深圳的差距缩小至313亿元。

  2022年一季度，代表城市写字楼市场空置率呈现明显分化。在空置率上升的城市中，广州受新增供应项目集中入市影响，空置率较上季度上升1.6个百分点至10.2%，但空置率在代表城市中仍处于最低水平——事实上，广州是独一个连续两年空置率低于15%的一线城市。

  广州的写字楼市场在一线城市中一直表现亮眼，空置面积的快速去化给予业主方较大的信心，多商圈写字楼租金连年调升。这不仅是城市产业吸引力的强劲表现，更是广大企业主对广州写字楼市场的认可。那么，广州核心商圈内，有哪些标杆写字楼项目值得一看呢？小编为你推荐！

  推荐楼盘：广州之窗

  推荐理由：广州之窗商务港位于广州市海珠区沥滘路368号，处于广州城市新中轴线南段端点西侧，南临珠江后航道，东侧为规划中的南海心沙岛。项目独特的001建筑造型，已然是海珠南部核心门户上极具辨识度的新地标。

  最新动态：广州之窗B区目前建面约1251㎡写字楼产品正招租中。

  推荐楼盘：宏宇云图汇

  推荐理由：宏宇云图汇位于白云新城总部企业聚集区，总建筑面积约11.5万。项目按甲级写字楼标准进行规划建设，西塔标准层整层面积约2100㎡/层，6梯8户，户型方正，柱网少，实用率高，可达75%以上，可独立也可连通组合，满足企业个性化发展的需求。

  最新动态：宏宇云图汇销售部分为西塔的2-17层，以及3栋独栋的2-5层，单套户型面积约153-391㎡。

  推荐楼盘：广报云汇

  推荐理由：广报云汇位于黄埔区鱼珠板块，距离5号线和13号线的交汇鱼珠站仅约500m，总建筑面积约7.2万㎡。项目由广州日报和开发区控股集团联合开发，其中广州日报自持50%。项目共建1栋32层128户，绿化率20%，容积率7.2，自身约有3400㎡商业配套。

  最新动态：广报云汇主推建面约460-560㎡写字楼单位，均价约3.6-4万元/㎡。

  推荐楼盘：番禺敏捷广场

  推荐理由：番禺敏捷广场位于万博总部核芯区，是由敏捷集团倾力打造总建面约47万㎡商业综合体，为5A级超甲级写字楼，坐享双地铁，满足企业新秀和企业总部办公需求。

  最新动态：番禺敏捷广场主推建筑面积约65-2000㎡灵活定制办公空间，目前在售均价约36000元/㎡。

  推荐楼盘：中交国际邮轮广场

  推荐理由：中交国际邮轮广场将打造大型邮轮母港综合体，涵盖海景、写字楼、商务平层、邮轮主题商城、航站楼、邮轮码头等多元业态。项目位于广州市南沙区国际邮轮母港(南沙客运港站G口步行602米)，由中交城投打造。

  最新动态：中交国际邮轮广场在售建面约420-2600㎡写字楼及3栋建面约60-140㎡揽海商服，均价约24000-29000元/㎡。

  以上便是小编推荐的优质项目，有意向的小伙伴可线下到访案场详细了解。