小王和小丽是在一起很久的情侣，也到了谈婚论嫁的年纪，但目前两人却在婚前买房问题上闹起了小矛盾。小王想在婚前用自己的首贷优惠买房，房本上只写自己的名字。但小丽想在婚前和小王一起买房，房本上写两人的名字。小王想劝服小丽，说到时候再单独买一套房，写上小丽的名字，而且小丽也可以用自己的首房首贷的优惠去买房。对小丽而言，从理性上说这个方法很可行，但从感性上说，小丽希望房本上是两个人的名字有安全感。
现实情况下很多情侣在婚前买房写谁的名字上也出现过分歧，今天我们就来讨论讨论这个话题。
其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
值得一提的是，拿房地产权证并不意味着比拿房地产权共有证享受更多房产份额。因为在这两种证上都会注明共有份额，在房产分割时会按照注明的份额来进行分割。
如果婚前一方出资买房后写了双方名字的，无论是否贷款都属于共同财产，除非另有约定所占比例。婚后由双方共有财产出资买房的，不论写谁的名字都属于双方共同财产。
不过，现在越来越多人建议在婚前购房只写一个人名字，原因如下：
1. 作为单身男女要珍惜自己首套首贷，这是普通人唯一一次可以享受低首付高杠杆、低利率低税率等各种优惠的机会。一旦结婚后买首套房相当于另一方自动放弃这个机会。
2. 如果房产证只有一个人名字在后续办理相关手续方面会非常容易，但写两个人名字办理手续就很困难，例如一方想婚内更名，必须要等房贷全部还清才可以。
那么，关于婚前买房，你是如何看待“婚前房产证上写几个人名字”这个问题的呢？欢迎在下方留言或加入社群讨论。
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