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  最近的楼市，发生了不少“大事件”。

  中央、各地陆续出台多项支持合理性住房需求的政策，使房地产市场稍显回温。

  房贷利率多次下调，购房首付比例降低、公积金贷款额度提高、多孩家庭限购套数放宽、购房补贴发放等举措，在一定程度上曲线提振了市场信心。6月将至，广州楼市供应端会是如何表现？

  据新浪乐居不完全统计，截至5月26日，广州6月预计20盘有新动作。其中，开盘加推项目达15个，全新开放营销中心、样板间项目有5个。

  其中，新房供应“领头羊”当属广州东部，增城、黄埔两区共7盘入市，推新量在全市一马当先；紧随其后的是中心五区，海珠、荔湾、白云各有2盘加入抢客大战；广州南部和广州北部均表现平平，南沙和花都各有1盘推新。此次，天河、越秀、番禺、从化无盘推新。

  开盘单位类型上，15个推新楼盘的主打产品包括住宅和别墅，覆盖刚需、改善及高端购房需求，涵盖建面约76-262㎡户型单位。

  此外，6月广州5盘迎来重要营销节点。位于白云区的粤海云港城正式开放营销中心和样板间，荔湾的珠江·广钢新城和增城的金地云上对外开放营销中心，番禺2盘——耀胜新世界广场和广地花园·观澜开放样板间。

中心五区：海珠、荔湾、白云平分秋色 各有2盘推新

  6月，中心五区共有6盘推新。寸土寸金的中心城区，大有焕新此前疲态之意。

  荔湾方面，地处白鹅潭板块的星河江缦，预计6月中下旬首次开盘，项目首推建面约176-235㎡四房临江大平层，两梯两户设计，货量为324套。同样在白鹅潭的新世界·凯粤湾加推建面约80-143㎡二至五房，均价约52500元/㎡。

  至于海珠方面，地处琶洲板块的招商保利海珠天珺推出建面约137-262㎡三至四房，该项目坐拥一线江景资源。位于海珠创新湾的珠光海珠新城首推14号地块，规划有9栋高层，主打建面约90-140㎡三至四房。

  白云区同样有2盘推新。新世界云耀主推建面约100-170㎡三至四房单位，户户创意空中花园设计，均价约65000元/㎡，目前项目示范区已正式开放。处于白云新城板块的广州富力·富云山，一期则将推出建面约120-180㎡大平层住宅。

  广州东部：增城4盘、黄埔3盘扛起供货大旗

  作为新房供应“主力军”，广州东部的推新盘量占据全市半壁江山，增城4盘、黄埔3盘扛起供货大旗。

  黄埔方面有3盘推新，涵盖住宅和别墅产品。

  其中，富力南驰·富颐华庭主推建面约78-138㎡二至三房，均价约50000元/㎡。知识城·悦辰壹号首推建面约155-170㎡别墅单位，项目将分为3期开发。中铁建信达花语天宸主推建面约97-168㎡三至四房，目前已开放示范区和样板房。

  “东大仓”——增城4盘扎堆入市。

  地处新塘板块的广州城投·禧悦府，首推建面约89㎡2+1房两厅一卫、102㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，项目集住宅、写字楼、商服产品于一体。同样地处新塘的新世界广汇尊府主打别墅产品，在售建面约92-130㎡叠墅，均价约36000元/㎡。

  而永宁板块的新世界星辉则主推建面约76-136㎡三至四房，带装修价格约20000元/㎡。朱村全新盘——国贸学原已开放销售中心，将推出建面约76-103㎡三至四房，目前登记可享受99折优惠。

广州南部：南沙单盘加推补仓 番禺“哑火”

  广州南部方面，仅南沙1盘补仓入市，番禺则无一盘推新。

  时代天逸（广州）主推建面约80-110㎡三至四房户型，均价约26000元/㎡。项目位于南沙区庆盛板块，临近黄阁地铁站A出口，出行交通非常便捷。

广州北部：花都仅1新盘入市 从化食“零鸭蛋”

  广州北部6月仅1盘推新，是来自花都的电建都汇府。

  其中，位于花都区府的电建都汇府首推建面约120-140㎡三房，层高为33层，2梯5户设计，货量约320套，预计2024年9月带装修交付。

  据了解，电建都汇府地处花都区政府东侧，近邻花都广场地铁C出口上盖，项目规划有约2.6万㎡商业街区和总部写字楼，打造办公、商业、住宅等多种产品。

  整体来看，目前广州一二手成交量仍然处于低位运行，新房库存量高企，购房者的置业信心有待提升。楼市松绑，仲夏将至，广州楼市是否会随之升温？未来又将呈现如何走向？欲知更多资讯，大家不妨持续关注乐居报道。