正文

  时间总是让人猝不及防。一回首，新冠肺炎疫情发生至今已经三年有余，人们的生活方式和居家需求也在悄然发生改变。

  受疫情影响，在家办公、学习和娱乐成为一种常态，与家人相处的时间大大延长。《2021中国高净值人群健康家居特别报告》显示，受访高净值人群对于疫情期间的生活印象最深刻的就是居家办公。对比疫情前，超六成受访者在在家烹饪/就餐、居家办公、阅读、亲友沟通、学习中投入了更多时间。

  当生活被圈定在一个有限的空间内，每个人都有了更多时间重新审视自身真正的需求，同时也审视“房子”这个承载着多重功能与美好生活的重要载体。

｜侨鑫·保利·汇景台效果图

  疫情环境下，健康舒适的居住需求凸显

  什么样的房子，才是极致舒适、适合一家人居住的理想人居？

  实际上对于这个话题，无论房地产行业、企业甚至个体，始终都在不断研究和探索，并依据调研结果调整和升级自身产品体系，以更好地满足不断变化的客户需求。

  通过归纳和总结可以发现，疫情环境下，人们对居住环境、生活方式、未来置业等观念主要发生了以下改变：

  其一，低密度社区备受关注。

  疫情就如一枚放大镜，以往居住空间里容易被忽视的诸多细节被不断放大，“低密度”便是其中之一。足够低密的社区，意味着更少的人群聚集、更广阔的生活空间以及更丰富的绿化景观，相对应地居住体验感也会更好。

  更重要的是，低密度社区传播疾病的风险概率要比高密度、人员密集的社区低上许多。

  其二，健康舒适的住宅，成为更多人的追求。

  前面提到的《2021中国高净值人群健康家居特别报告》指出，“健康”被高净值人群认为是最值得投资的人生财富；半数受访者认为可以通过“构建健康的居住环境”来提高家人健康水平。

  在房地产行业里，健康住宅已不是一个新概念。特别是在当下，人们对健康舒适的追求达到一种前所未有的高度，要求房子既能满足独立办公、休闲娱乐等个性化需求，又能突破传统室内空间和功能布局的限制。

  其三，优质物业和贴心服务让业主更安心。

  因为疫情，人们与社区邻里、与物业之间的互动比以往任何时候都更加频繁，物业更是社区防疫的第一道防线。

  优质物业不仅代表着物业人员的管理服务水平和给力程度，还能够从多方面快速响应，给业主带来一定的安全感。

  因此，很多人开始以物业来判断小区管理品质，将充满人文关怀和体贴入微的物业服务，列为购房的重要考量标准之一。

  整体来看，拥有低密度社区、核心圈层、健康舒适理念以及优质物业的房子，才是后疫情时代人们真正需要的好房子。

  尤其在当前全球经济不景气的大环境下，高净值人群对于房产投资越发谨慎，他们看中的除了核心圈子、服务及房产品牌外，也更看重通胀预期下的保值增值需求。

  这也是为什么，资源禀赋佳及产品力好的豪宅项目，备受高净值人群追捧的原因。

  以科技赋能，让家成为一个森林氧吧

  后疫情时代下，健康的居住观念和生活方式日益深入人心，有关居住的舒适性、安全性和品质感，越发受到人们的关注和重视。

  随着人居需求的不断提升，开发商们也着力在居住环境和住宅设计等方面做出更多洞察与思考，侨鑫便是其中的引领者。

  多年来，侨鑫一直聚焦生命健康领域，为业主提供全方位全周期的健康服务。秉承这样的精神而打造的侨鑫·保利·汇景台（下称“汇景台”），将“生命质量，健康保障”作为产品研发的源头和理念实施，可以很好地满足当下和未来人们对健康舒适的人居需求和期待。

  同时，汇景台还将对美学的追求写在了建筑上，重构空间使用场景，以面向新世代的极致舒适的好房子为定位，为住户打造高端品质生活。

｜侨鑫·保利·汇景台效果图

  01

  将建筑跟自然相结合，打造宜居的低密度社区

  汇景台是由侨鑫、保利两大品牌房企强强联合携手打造在汇景新城最后一块住宅用地上的全新项目。

  提起汇景新城，大家都不陌生。因为只要到过那里的人，都会惊叹于在高楼林立、繁华喧嚣的广州市中心，原来还有这样一个纯粹的居住环境。

｜侨鑫·汇景新城

  作为一个大型成熟居住社区，宜居、低密度、高绿化率的舒适环境，是汇景新城最亮眼的标签之一。

  汇景台同样延续侨鑫打造划时代好房子的标准，将建筑跟自然相结合，在64000平方米的总用地面积上，规划14栋12层小洋楼，容积率低至1.94，而绿化率达到35%，建筑密度仅23%，极大地提升了居住舒适度。

  在建筑视觉上，汇景台从近30年世界高端住宅产品中汲取灵感，选择了同类产品少有的圆角及流线设计语言；并关注居者实际感受，采用定制电动智能外遮阳系统，在保证极佳采光的同时高效隔热遮光、抵御强风，确保最佳的舒适居住体验。

｜外立面效果图

  项目园林景观上，则延续汇景长廊绿景文脉，以“迎、诗、馥、僖、森”为主题谱写归家五部曲，打造层次感丰满的下沉式社区共享绿谷。

｜效果图

  02

  首个六恒科技豪宅社区，更健康、更舒适

  汇景台最大的亮点在于，它是广州首个搭载有六恒科技的高端住宅。

  项目引入恒适系统，秉承优于世界卫生组织健康住宅标准的精神，打造恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态，这样即使居住在城市中心，也能安享自然田园般的惬意与舒然。

｜六恒科技示意图

  恒温：通过天花嵌入式仿生毛细管网，建立冷/热水循环系统，让全屋全年每个角落的温度都保持在20-26℃，夏冬天出入房间再无温差困扰，避免空调病发生；

  恒湿：搭载高效控湿技术，室内相对湿度全年保持在40%~70%，春夏不易霉变、秋冬不易干燥，温润舒适，即使扰人的回南天到来也无需担心；

  恒静：采用一体式入顶设计，全屋无空调设备噪音、无风噪，噪音低于45分贝，助您安然入睡；

  恒净：通过领先滤网技术高效过滤PM2.5，将室外污染物拦截在外，确保入室空气质量优良，始终营造一个干净清新的呼吸环境，守护全家人的健康；

  恒氧：搭载高效新风置换系统，全屋空气可每小时置换1次，哪怕台风天等极端天气无法开窗时，也不用愁空气质量；

  恒智：可实时监测温度、湿度、二氧化碳、PM2.5等环境数据并自动调节，实现全屋智能化管理，用户也可利用智能控制屏、手机App等设备，完成灯光、窗帘等个性化场景设定。

  运用智能科技赋能住宅，这一切，都是为了提供更健康、更舒适的生活空间。

  03

  打破传统想象，户型科学布局

  不同于其他住宅产品，汇景台在户型设计上一个很明显的特征是，打破了传统空间“动静分区”的布局。

  在汇景台的居住空间里，没有简单划分而成的“动区”和“静区”，而是将室内按照场景化的思考方式，联动起公区和私密区、生活区和独处区等，将流动空间科学合理地串联起来，既保证私密度，又可最大化实现空间利用率。

  比如，项目的4房2厅3卫加工人房约242平方米户型，其LDK一体化设计在横厅、餐厅、西厨的整体设计上，便有效扩大了视线范围和活动空间。

  据了解，汇景台共有8类户型，每种户型的使用率都达到约85%左右，面积从约123平方米到352平方米不等，可满足家庭集约化、场景多样化、社交常态化等不同需求。

｜样板房

  04

  侨鑫物业，用心诠释高品质专业服务

  不得不说的还有物业服务。

  侨鑫物业的口碑一直都不错，而且始终在不断提升服务品质，追求更好。

  2022年，侨鑫物业将其作为“品质筑基年”，开展标杆项目打造行动，围绕物业服务、客户增值服务等方面，为业户提供更高价值的服务体验。

  并且，自疫情发生以来，侨鑫物业人员全力投入到“战疫”行动之中，除了配合街道和社区完成各项疫情防控工作外，还通过业主群、朋友圈、宣传栏等方式及时更新疫情资讯，提高业主防控意识，并做好社区清洁消杀，为业主提供细致体贴入微的物业服务，得到了业主们的高度认可。

  集各项优势于一身，这样的汇景台自然备受高净值人群追捧。

  人居3.0时代，缔造又一个豪宅传奇

  侨鑫在市场上的项目并不多，但每一个项目都可称之为“划时代的好房子”。

  比如汇景新城，曾经被评为“中国十大超级豪宅”之一，也作为侨鑫在人居1.0时代的代表作，它以不可复制的稀缺生态资源、成熟配套以及精英文化氛围，在历经20年沉淀之后，依旧魅力尽显。

  时至今日，汇景新城的整体规划理念以及园林环境、户型空间设计等方面，仍走在行业前沿，堪称中国高端住宅市场的典范。

｜侨鑫·汇景新城

  比如汇悦台，这个无数人心目中公认的高端住宅标杆，在十年前就率先采用全玻璃幕墙设计，每户坐拥270°超宽阔环幕江景……

  它的出现，打破了人们对住宅的固有认知，以更具国际化的建筑语言、极佳的景观视觉和富有艺术底蕴的室内设计，主导了人居2.0时代的发展。

｜侨鑫·汇悦台

  再比如从都国际庄园，坐落从化凤凰山麓，四周绿色丘林环抱；庄园投资80亿元，涵盖国际会议中心、庄园酒店、高尔夫球汇、健康管理中心、博物馆、庄园温泉别墅六大板块。

  这里接待过来自80多个国家的200多位前政要，被称为“中国最好的现代庄园”。

｜从都国际庄园

  从汇景新城、汇悦台到从都国际庄园，“侨鑫”始终展现出强大的品牌号召力，这不仅基于侨鑫多年来恪守品质追求，也因其对人居生活方式有着深刻地洞察和理解。

  侨鑫一直致力于成为理想生活的引领者，“不断追求卓越，做就要做到最好”，如今的汇景台，再次印证了侨鑫的这一承诺。

  不可否认，侨鑫十分善于筑造属于这个时代的建筑精品。

  特别是在后疫情时代，如汇景台这样宜居的品质社区、健康舒适的居住环境和延续侨鑫项目的核心圈层，可谓十分难得。

  这是汇景台的价值所在，也是人居3.0时代的又一个中国好房子的传奇。

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