假后回归!
继“五一”假期停摆一周后,广州新房数据又再回归到公众视野。
乐居监测阳光家缘数据显示,上周(5月9日-5月15日),广州新房周成交1784套,成交面积201056㎡。
区域成交方面,增城、黄埔和番禺位居前三位,且成交量均突破200套。其中,增城以408套的总成交量领先,总成交面积39975㎡。
位居第二的黄埔,总成交套数316套,成交量比增城少了92套,但35918㎡的总成交面积却和首位的增城相当接近,仅差了4057㎡。
而第三位的番禺,成交较为稳定,共成交229套。
值得一提的是,前三名的成交总量占全市总成交量的53.42%。
除前三外,外围成交量较大的区域是南沙,成交套数为156套;中心成交量较大的区域是白云,成交套数为155套,仅次于位列第四位的南沙。
而广州天河、越秀、荔湾等核心区域成交量低迷,均未破百套,越秀甚至只成交了3套,总成交面积仅438㎡。
最后,上周(5月9日-5月15日)广州预售市场供应较为平稳,合计获批10张预售证,新增1960套房源,环比上涨84.04%。
住宅方面,合计有7盘供应1900套住宅入市,环比大涨573.76%;商办产品则新添60套房源,环比下跌92.34%。从供应区域来看,番禺、白云、黄埔以及中心区的荔湾、天河这个五区域均有住宅新货贡献。
其中,位于荔湾的全新盘——中海保利朗阅首次拿证入市,并且于上周末(5月14日)正式开盘。
中海保利朗阅首次领证就获批了1、7-11号楼的868套住宅,拿证户型涵盖建面约97-182㎡产品。
据了解,中海保利朗阅规划11栋31层住宅,5月14日首开则是推出7#、8#、10#和11#,户型涵盖建面约98㎡三房、128㎡四房、142㎡四房、179㎡四房,具体也是一房一价,但总体价格都在6.4-7.5万/㎡之间,和吹风价基本一致。
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