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  一条地铁3号线，将海珠分为了东、西两个板块。

  海珠西也被称为广州CCD（中央文艺区），定位为海珠区江南文旅商的融合圈。相较于海珠东的高房价，西部的性价比则高得多。

  海珠西最大优点便是它的优质生活圈，旧有大元帅府、南华西骑楼街、十香园等颇具岭南文化气息的建筑，新有太古仓、B.I.G艺术园、02PARK创客公园等，醇熟的生活配套，交通路网四通八达，可以让忙碌一天的你从繁华的商务区回到充满烟火气的居住区，从工作回归到生活本质。

  因此，海珠西的居住片区也比东边多得多，工业大道、滨江、昌岗、江南西等都是老广们耳熟能详的板块，生活氛围浓厚。但是西部近两年新盘较少，偶有在售的也是以江景大平层为主，刚需置业群体上车困难，这导致西部很长一段时间都是以二手市场为主导，一手市场长期被压制，不过好在今年有几个主打刚需性质的楼盘即将开卖，有意的置业者可以冲一波！

  推荐项目：中海江泰里

  推荐理由：中海江泰里处于江南文商旅融合圈，受江南西商业圈活力辐射，以及广美、中大、十香园等艺术地标的文化浸润，使得广式“叹”生活与潮流艺术在这片土地共生共长。同时，中海考察了成都源野等多个新公共空间地标，基于片区的人文底蕴，结合新公共空间的思考，进一步凝练海珠的“潮生活”，通过商业mall的建造，将潮流、艺术与休闲完美结合，并把潮流氛围延伸至街道的改造焕新。

  最新动态：中海江泰里首推建面约76-105㎡三四房，吹风价7万+元/㎡，预计将在6月开放营销中心。

  推荐项目：中旅天宸府

  推荐理由：项目座落于广州市传统中心区海珠区昌岗中路100号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路。距地铁8号线宝岗大道C出口站约200米，5分钟上内环，交通便利，全城通达性高。

  最新动态：中旅天宸府首推建面约82-122㎡高层三四房，吹风价6-7万元/㎡，预计6月开盘。

  推荐项目：珠江金瑶台

  推荐理由：珠江·金瑶台雄踞江南西商圈旺地，涵盖富力海珠城、广百新一城等醇熟商业配套。距离地铁8号线宝岗大道站约280米，周边路网密集，拥有海珠最便捷的交通路网以及广州的交通大动脉【三纵三横四桥一隧道】，可快速接驳广州其他区域。

  最新动态：项目主力户型为建面约79-103㎡二至三房产品，仅 217 席的地铁旁精品准现楼小区，预计年内耀世上新，稀缺价值全城竞藏，敬请期待。

  推荐项目：珠江·海珠里

  推荐理由：项目位于广州市海珠区燕子岗路68号。占地面积约为1.37万平，计容建面约为3.2万平，总共规划有2栋住宅和1栋商业楼。其中，两栋住宅均为两梯六户。

  最新动态：珠江·海珠里已开放销售中心，今年内将首推建面约71-122㎡二至四房，目前价格与推售时间待定。

  以上就是今年海珠西部即将推售的刚需项目，有意向的置业者可以线下详细了解！