乐居买房讯   受五一假期影响，上周（5月2日-5月8日）广州仅获批4张预售证，新增1020套房源，环比下跌82.7%。

  其中，住宅仅有富力南驰·富颐华庭获批282套房源，环比下跌94.54%；商办产品则新添738套房源，环比上涨0.68%。

  住宅：富力南驰·富颐华庭获批282套房源

  住宅方面，仅有位于黄埔的富力南驰·富颐华庭一盘拿证。此次，项目获批了R19、R20栋的282套房源，户型涵盖建面约77-140㎡二至三房。

  据悉，项目拿证后并于周末正式加推，开盘时房源也已经基本锁定，价格也是预计比上一期有些涨幅，而且还会根据楼层高低来做价差，均价在5万/㎡左右。

  加推楼栋户型图如下：

  富颐华庭预计接下来会推出R18栋，也已经启动冻资，其中，约78㎡户型冻资可锁房，首付要求5成以上，约93㎡户型，首付则要求7成以上。

  商办：3盘获批 新增738套房源

  商办产品方面，上周合计有3盘新领738套房源，环比上涨0.68%；其中，商业产品获批59套，办公产品获批679套。

  位于荔湾的保利天珺新领销许，新添5套商业产品，户型为建面约67-114㎡单位。据悉，保利天珺目前主推的户型为建面约130-143㎡三至四房，均价86000元/㎡起，带装修发售。

  位于番禺的国科众安·江屿大观是上周的供货主力，获批16套商业以及470套办公产品。据悉该项目主推的涵盖168-195㎡叠院以及38-46㎡江景公馆。