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注重采光?这些问题要提前作功课了!
来源:乐居买房2022-04-11 12:09:25

住过城中村里狭窄逼仄的握手楼的人,一定能体会到充足的室内采光有多可贵,就像有人买房挑楼层,有人买房挑朝向,当然也会有人因为采光问题而陷入纠结,如果你刚好也是一个注重采光的购房者,今天这篇内容,也许能帮你选到一个合适的房子。

先要选选到采光充足的房子,以下这些选房细节需要多加注意。

第一,选择楼间距充足的小区。现在的高层小区,如果楼间距不够大,前后方的建筑就很有可能遮挡光线,导致阳光无法直射进房屋,或者低楼层的住户采光受到影响,通常楼高与楼间距的比例为:塔楼1:1.2,板楼1:1.7算是比较合理的,如果间距过小,采光是一定会受到影响的,因此在买房时可以问清楚楼高和楼间距自己换算,以此来判定楼间距是否合理。

第二,不要选择较低楼层。较低的楼层太阳直射的时间,可能会因为前后建筑的影响而缩短,因此建议如果是塔楼最好是购买6层以上,板楼不要低于3层,但也不要买过高楼层,因为

高楼层采光好,夏季阳光直射,大清早屋子里就比较亮堂,尤其是朝东或者东南向的,容易影响爱睡懒觉的人的睡眠;中间的楼层,早晨的阳光会被前排的建筑挡住,但到了上午,阳光斜射,方便衣物的晾晒,更符合人们的生活习惯。

第三,尽量选择南向户型。大家都知道南向的房子采光更好,朝西的房子虽然采光也很好,但夏季西晒时间较长,室内会很热,朝东向的户型上午有阳光,通风差,冬季不够暖和。当房屋朝向一致时挑西不挑东,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

第四,注意房屋的进深和面宽。先了解一下关于房屋的进深和面宽的概念:进深是指房子南北墙之间的宽度;面宽是指房子东西墙之间的宽度。通常来说,进深开间比介于1:1.5之间较好。其中客厅进深需要4-5米,不能太深,否则采光不好,卧室面宽需要3-4米,越宽则居住越舒服,卧室、卫生间面宽至少1.6米以上。

第五,注意建筑的窗墙比。窗墙比即窗墙面积比,归纳来说是指某一朝向的外窗(包括透明幕墙)总面积,与同朝向墙面总面积(包括窗面积在内)之比。窗墙比大小直接影响着整体居住舒适性,一般来说,较大的窗墙比更利于通风采光,视野效果好,居住舒适性更高。

 

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