经历了上周末6盘“闹市”后，三月小阳春的最后一个周末，广州楼市表现稍显冷清。据乐居不完全统计，本周末（3.26-3.27）广州仅有2盘有动作，位于横沥岛尖的建发明珠湾玺预计于3月26日首次开盘，而位于花都广州北站的金地商置都会峯范也将于同日开放营销中心。
建发明珠湾玺是去年4月广州首次集中供地中，建发经过67轮竞价以20.18亿元+3600㎡配建面积拿下的横沥岛2021NJY-3地块，折合楼面价23604元/㎡，亦是目前整个南沙拿地价最高的项目。
据悉，项目本周六（3月26日）将首推1#、2#栋建面约99-142㎡三至四房，均为N+1户型，吹风价约3.8万元/㎡。
建发明珠湾玺位于南沙横沥岛，坐落于横沥站与横沥东站双TOD轴线发展之上，地铁18号线横沥站旁(约250米)。项目约1km范围内有2所三甲医疗、繁华地下商城及CBD群带商业、1所九年一贯制学校，坐享国际化高端配套。
而金地商置都会峯范地处广州北站旁，其所在地块由金地商置去年以32.03亿底价中标，楼面价约6786元/㎡。项目将建设为集商务办公、交通、商业及住宅为一体的大型TOD项目，体量颇大。由于挨近广州北站，使得其配备有高铁站、地铁站、客运站、公交首末站、会展中心等配套设施，另外还有8万㎡自持商业中心及生活社区商业街等配套。
本周六（3月26日）金地商置都会峯范将会开放营销中心，目前项目也已开放意向登记，主推建面约85-125㎡三至四房，n+1户型设计，预计6月份开盘。
由于临近传统清明假期，开发商营销节点大多都延迟至四月，加之本周预售证市场供货放缓，月底广州新货供应不多，楼市整体表现相对冷静。不过，广州四月份预计有将近20盘有推新动作，助力楼市回温，乐居君也将持续为大家报道，敬请关注！
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