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  3月24日刚出了2022年供地计划，时隔一天就见到了供地蓝皮书。

  这两者之间的关系呢，简单来说，进了供地计划，相当于计划出让，进了蓝皮书，基本确定出让，但未必能够当年出让。

  像是去年进入蓝皮书的天河梅花铝厂地块和燕塘地块三，被“双集中”供地横插一脚，三次集中供地都没见身影。

  言归正传。本次蓝皮书中共收录224宗土地（750.3公顷）。分类来看——

  住宅用地62宗（379.4公顷），主要分布在白云、增城、荔湾、花都等区域；

  相比昨天的供地计划，天河区又多了3宗待出让宅地，分别是：沥青搅拌厂地块一、沥青搅拌厂地块二和中铁物流园地块，集中分布在智谷片区周边。

  其中，位于石牌火车站隔壁的中铁物流园地块，面积足有11万㎡，有一个“巨无霸”。

  海珠区与昨天的供地计划略有出入，锌片厂和石榴岗没了踪影，反而出现了几个新面孔。

  最引人瞩目的莫过于赤沙车辆段二期。毕竟即将面世的一期项目堪称一季度广州新房顶流，吹风价12-14万也挡不住土豪们汹涌的爱。

  剩下的分别是西边的金辉路39号地块、AH050957地块，南边的洛溪桥西侧AH101728地块、东边的琶洲西区AH040329 地块。

  体量都不算大，但后两者有望做成江景项目，还是值得期待一下。

  不过海珠的新房上车门槛已经7万/㎡了，刚需基本没啥指望。

  荔湾区的惊喜来自于白鹅潭核心区，新增2宗宅地供应，面积超过2万㎡。位置极佳，距离未来“5线换乘”的芳村站很近。容积率最低7.0，超高层江景可期。

  白鹅潭核心区宅地（黄色部分）

  新推吹风10万+的广船，二三期宅地也进入本次蓝皮书，而且是诱人的一线江景。

  热爱老广州的买家们，可以准备好钱包了。

  过往的“供地大户”黄埔南沙，这回“囊中羞涩”，各自只有1宗地块入选蓝皮书。

  黄埔区是长岭居CPPQ-A4-5地块，被山林湖泊包围，环境很不错。而且容积率只有2.0，注定是改善项目了。

  南沙区珠江街一涌西侧地块属于“二战”，去年流拍过一次；番禺区的大石街飘峰路西侧地块一、大石街飘峰路西侧地块二也是这个情况。

  商服用地130宗（280.8公顷），分布在琶洲互联网创新集聚区、金融城起步区、金融城东区、白云新城商务区、番禺南站片区等区域。

  珠江新城“末代商地”A4-3地块出让之后，主要是各区的“第二CBD”在发力——

  天河区以34宗的总量领跑全市，金融城东区一口气拿出14宗地，撑起半边天；除了金融城起步区和东区，智谷片区亦有贡献。

  商地“上双”的还有三个选手：白云区（26宗）、荔湾区（22宗）和番禺区（20宗），分别集中在白云新城+设计之都、白鹅潭和南站商务区。

  似乎已经过了高峰期的是海珠和南沙，各拿出9宗商地。海珠重头在琶洲西区（8宗），南沙集中在灵山岛尖（6宗）。

  此外，蓝皮书中还披露了工业用地11宗（43.1公顷），主要分布在荔湾、花都等区域；其他用地21宗（47.0公顷），主要分布在白云、天河、荔湾等区域。

  值得一提的是，今年的蓝皮书也非常与时俱进，显示出满满诚意（欢迎大家快来拿地）。

  比如，增设了“一地一码”的二维码展示功能，企业可通过扫码获取意向地块的电子版信息。

  又比如，进一步优化内容，详细介绍了地块的区位、交通、景观等通用性信息和生活配套、公服配套、上下游产业分布等针对性信息，综合各区“十四五”规划、产业规划等，展示了各区规划发展战略蓝图。

  那么，有哪些地块会在第一轮供地名单中出现呢？

  下周即将揭晓，我们拭目以待。