安置房属于保障安置性住房，一般是因为土地征收或旧改而产生的，是对被拆迁住户进行安置所建的住房。价格往往会比商品房价格低，并且有些回迁房的位置也很优质，比如广州的猎德村、杨箕村等一些旧改村落的安置房社区，就拥有极佳的地理优势。

但由于安置房的性质还是不同于普通商品房，所以遇到这类房产，就会有人问到“安置房能买吗？”关于这个问题，我们要从两个方面来考虑。

第一个是法律角度。进行了产权登记的安置房，同时又取得了房屋所有权，是可以上市交易的，房屋权属证书，是所有人依法享有房屋合法权益，并对房屋行占有、使用、收益和处分的唯一合法权益。

但是市面上，我们遇到的大部分安置房，基本都是没有房产证的，并且由于通常安置房在取得所有权的一定期限内（一般需5年以上）不能上市交易，所以在这个期间购买了安置房，是没有办法很快过户的。

这期间买房就要承担没有过户带来的风险，毕竟不动产物权转移以登记为要件，房屋交付并不发生物权转移的效力，在过户前，如果一旦遇到原房主毁约不配合落户，你就知道有多糟心了。

第二个是居住角度。安置房小区还有一个通病，就是房屋质量普遍比较一般，常见的问题是户型差、隔音不好等。同时安置房小区往往出租房源较多，居住人群更复杂，人口流动也更频繁，因此小区的配套老化也会快于普通商品房，产品品质和居住质量都会打折扣，还伴随着一定的安全隐患。

因此，综合看下来，安置房并不是购买住房的优质选项，购买安置房带来的风险，基本都大于它所能带来的收益，除非是比较可信的房源，否则还是建议大家尽量避免购买此类住房。