许多人结婚前都会考虑买房,但现在广州楼盘众多,面对五花八门的楼市广告,购房者一时间难以选择。那到底怎么选择婚房呢?需要考虑些什么问题?
一、注意月供
买房支付首付需要花费一大笔钱,花掉两个人工作好几年的积蓄不说,说不定还得借钱才能凑够首付,买房后每个月还要还月供,资金压力非常大。如果想要保证生活质量,月供最好不要超过两人工资的一半,比如说月供八千,那小两口工资加起来不应少于一万六千。毕竟除了还月供还得生活,衣食住行都要花钱,还得留点存款以防生病和其他开销。
二、注意交楼时间
现在开发商卖房很多都是期房,也就是现在买房可能明后年才能收房,到时候还要考虑装修和家具布置,又得花上几个月时间,很可能就赶不上结婚摆酒的良辰吉日。因此,如果着急结婚入住,就不要买等待时间太久的期房,可以优先考虑现房。
三、考虑户型
刚结婚预算有限的话可以考虑面积小一点的户型,等以后资金充裕再购置大房,这样不仅可以减少入住后的空间浪费,还可以减少还贷压力。但是也要考虑清楚,比如说以后父母要不要一起住,生不生小孩以及生多少个,跟父母住还要孩子的话起码要有三个房间,这个情况选择小户型三房两卫是不错的选择。
四、考虑教育配套
结婚不免要考虑今后生育的问题,那孩子上学就是不得不提前考虑的问题。选婚房的时候要注意看楼盘周围的学校多不多,以及离家多远。理论上来说学校离家越近越好,这样可以节省接送小孩上下学的时间,还更加安全。但同样要考虑教学质量的问题,毕竟教育环境是非常重要的。
五、看交通
正处于事业期的准新人们,不得不考虑交通的问题。房子周围交通方便不仅可以节省路费,还可以节省上下班通勤的时间,这样下班后也有更多空余的时间陪陪另一半,维护夫妻关系。
这些都是购买婚房需要考虑的问题,当然,还不止这些,比如楼盘周围的商业配套和医疗配套等。小两口选婚房并不容易,一定要多留意小编说的这些问题,小心使得万年船嘛。
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