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  乐居买房讯花都近期可谓是上了“热搜”。

  先是一个“花都疑似取消限购”的“假消息”（人才政策一直都有，限购区“松绑”则无相关公开政策之称）炸响市场，将人们的目光吸引过来。不过仔细观察可以发现，花都确实有板块实力不俗。

  据中指院统计，截至2022年3月7日，广州热门板块新塘、花都区府及科学城成交量排名前三，分别为12343套、9357套、9192套。花都区府板块超越科学城、明珠湾等超热点板块，也超越了知识城、朱村这样的供应大户，一举跃上成交量第二的位置。

  亮眼的成交量似乎早已有迹可循，产业方面花都暗自发力。前段时间广州发改委发布《广州市2022年重点建设项目计划》，将投4.5万亿建设780个重点项目。在产业项目这一栏里，黄埔和花都均以39个重点项目的数量并列第一，将重点打造花都的汽车、机器人和新材料产业，包括东风日产车型技术改造项目、现代物流机器人研发生产项目、美华航空电子研发建设项目等。

  作为广州房产市场的“小透明”，花都常常受制于其交通而被人遗忘，令人惋惜。不过，广州南北“大动脉”18号线在南沙的开通令人看到地铁方面胜利的曙光。18号线北面的方向正在建设中，开通指日可待，届时融创文旅城、花都湖片区预计又将迎来一轮新关注。

  花都未来的规划也是可圈可点，“空铁联运”是花都“十四五”的一大关键词。广州北站升级、白云机场扩建、北站城轨直通白云机场等重大利好在花都区内释放，广州甚至单独出台了广州临空经济发展“十四五”规划，将投3700亿元建成世界空港中心。另外还有免税区综合体、北站旧改、北站TOD、花都中轴CBD等等的建设，未来的经济效益不可估量。

  作为限购区里门槛低的上车区位，花都一直以来吸引着白云及区内工作生活的人群前往购房。在“住房不炒”的前提下，在花都自住还是十分舒适的。小编整理了花都37个在售一手盘的楼盘报价，看看有没有你心仪的楼盘？

  推荐楼盘：自由人花园

  推荐理由：自由人花园位于广州市花都区镜湖大道与广花路交界处，项目总占地面积约1000亩，总建面积达到130万平方米，目定位为花都超大型国际现代化商住社区，集住宅、商业城、高级影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。

  最新动态：自由人花园携手工商银行推出10套特惠单位，每套优惠75-143万元，单价优惠4500-6500元/㎡。项目目前主推建面约150-218㎡全南向四房。

  推荐楼盘：金地商置都会峯范

  推荐理由：金地商置都会峯范项目位于广州市花都区广州北站西广场，北侧为云山大道，东侧为广州北站，西侧为新街大道，南侧为规划道路(现状为加油站)，是由金地商置开发，将全面助力广州北部发展，打造集CBD与TOD为一体的城市商业综心体。

  最新动态：金地商置都会峯范预计3月开放销售中心，推售户型待定。

  推荐楼盘：越秀·滨湖悦府

  推荐理由：越秀·滨湖悦府位于凤凰南路国光2025PARK西北侧，占地面积约24万㎡，总建筑面积约70万㎡，周边环绕有广百百货、来又来商场、大润发、云峰大酒店、黄冈中学广州学校(私立)、广雅中学花都校区等。

  最新动态：越秀·滨湖悦府在售建面约96-120㎡三至四房户型，均价约30000元/㎡。

  推荐楼盘：广晟中铁建花语天珹

  推荐理由：广晟·中铁建|花语天珹位于花都中轴CBD板块，距离500亿广州文旅城约20米，由双500强央国企广晟地产和中国铁建联手打造，总建面约75万方百亿配套大城。项目紧邻地铁18号线花城街站(在建)，4站白云新城，8站到珠江新城，家门口12年无忧教育。

  最新动态：广晟中铁建花语天珹首次推售建面约97-140㎡三至四房，客户登记享8万元优惠，目前项目示范区已开放。

  推荐楼盘：金科·博悦湾

  推荐理由：金科·博悦湾位于花都区政府核心要塞，约20万方智慧健康社区，属于金科“集美系”作品，集万物之美，集生活之美，高标准匠造。 周边醇熟生活氛围，尽享主城商业/医疗/教育配套， 新华科创综合区尖端人群集聚区，高净值圈层所在。

  最新动态：金科·博悦湾将推建面约75-115㎡三四房，吹风价约1.8万元/㎡。

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