广州北传来好消息！
3月11日，广州市规划和自然资源局官网公示了住宅楼（自编号：2C栋、2D栋、2E栋）及地下室（自编号：分地块五(C)）项目的批后公布图。
项目为中旅集团在2021年广州首轮供地中斥资63.25亿元拿下的花都区北站东广场一期及广花公路西二地块，折合楼面价9873元/㎡。本次获批地段主要分布在分地块五(C)。
项目位于花都区雅源南路以南、南北向主干道广花公路以西，属于旧区板块。往北可直达花都城区，往南连接机场高速，直达广州市中心。
本次获批的楼栋共有3栋，分别为2C、2D和2E，其中2D栋为32层，2C和2E均为30层。另外，获批的还有占地53591.43㎡地下室，为地下2层。
据了解，项目所在的花都区北站东广场一期及广花公路西二地块用途为商业用地兼容商务用地、二类居住用地、中小学用地及公共交通场站用地。总用地面积为181940㎡，可建设用地为137551㎡，容积率≤3.0，绿地率≥35%。
| 出让公告规划图
值得一提的是，2021年4月中旅集团共拿下了包含项目所在的花都区北站东广场一期及广花公路西二地块，以及花都区北站东广场二期地块。
也就是说，当时中旅集团共斩获2宗地，总价83.95亿元，用地面积27.2万㎡。
因此，中旅集团旗下中旅投资与中旅集团中免股份有限公司（以下简称“中国中免”）计划共同建设粤港澳大湾区首个免税商业文旅综合体。
该项目是双方首次联手打造的免税商业文旅综合体项目，探索TOD+免税IP的综合开发模式。未来将打造为对标珠江新城的产城融合新城区。
| 中国旅游集团官微
目前，项目周边较近的一手盘有奥园誉湖湾、新力荔红花园、雅宝新城等。其中，奥园誉湖湾主推建面约105-140㎡的户型，价格约2.6万元/㎡。新力荔红花园在售建面约95-116㎡洋房，均价约2.6-2.7万元/㎡ ；另有在售建面约139㎡、149㎡叠墅。雅宝新城主推建面约101-115㎡现房，均价约1.7万元/㎡。
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