乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们会从区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
本期楼盘测评项目——保利阅云台，坐落于广州市白云区三元里大道，项目附近有地铁2号线与8号线，享7轨道交通汇聚，出行方便。项目配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施，生活气息浓厚。
保利阅云台位于白云区三元里板块，目前主推99-110㎡平层、复式三四房，总户数2900户。
期望通勤便利和追求学位的刚需购房群体。
保利阅云台目前在售平层价格在4.8-5.2万/㎡，复式价格在5.2-5.8万/㎡。
附近在售新盘有万科喜悦里，价格在4.5-5.4万/㎡，金地仰云价格在5.3万/㎡，而白云新城在售的天健云山府、白云之窗，价格在7万万/㎡左右。
二手项目在售小区盘保利紫云均价6.5万/㎡、百顺台花园均价3.2万万/㎡。
在未来3年-5年，价值红利在快速兑现，随着棠涌片区旧改的完善，整个片区的城市面貌将提升，也会带动整个板块房价上涨。随着未来14号线、22号线的开通，保利阅云台自身商业和学校配套的兑现、项目自身的成熟，相信保利阅云台未来价值红利将得到兑现。
广州保利阅云台项目位于广州白云区新市板块，毗邻棠溪TOD，坐拥白云区核心区位，是保利地产依托广州市老城更新背景打造的白云中心立体多元地标级高端住宅。
广州保利阅云台建筑面积约45万㎡，容积率5.0，主推建面约87-110㎡平层/复式三至四房，总户数2900户。阅云台在规划上更丰富，涵盖高层住宅、商业独栋、公寓复式、幼儿园、9年一贯制中小学以及公交首末站，将分5期开发。
12号线在建的棠溪站TOD与新建的白云站都在保利阅云台西侧600米左右直线距离，未来直线距离600米还有14号线二期岗贝站。
约110㎡的户型，竖厅结构，4房2厅2卫户型，南北对流。
一进大门是玄关位置，大门对着是鞋柜收纳柜设计，玄关直走是餐客厅一体设计，餐厅北面推拉门拉开是厨房，明厨U型设计，洗切煮一步到位，动线合理。客厅连接景观阳台，通风采光绝佳。
客厅走廊连接4间卧室，2间卧室朝南带飘窗，每间卧室均能放下双人，居住舒适。主卧面积约13㎡，带有独立干湿分离卫生间，私密性强。2个洗手间均是明卫干湿分离设计，明亮通风。
约108㎡双主套复式户型，四房两厅三卫。
一进大门，对着是鞋柜收纳柜设计，径直走是餐客厅一体，餐厅链接厨房，厨房是U型设计，洗切煮一步到位，动线合理。客厅链接景观阳台，视野采光俱佳。
客厅走廊连接一层洗手间和卧室，一层可以作为长辈房和儿童房，方便起居。走廊楼梯到复式二层，动静分离，互不干扰。二层有3间全采光卧室，其中两间南向是双主套设计，高私密性。三个洗手间都是明卫带淋浴间干湿分离设计，明亮通风。
该复式户型空间感更大，居住体验更舒适。
约97㎡复式户型，3房2卫2卫，高赠送面积。
一进门，对着是鞋柜玄关柜设计，餐客厅一体，连同景观阳台，采光视野俱佳。餐厅旁边是厨房，方便上菜和用餐，厨房是明厨U型设计，明亮通风。
客厅走廊楼梯旁边是一层卧室和干湿分离洗手间，可作为儿童和长辈房，方便起居。楼梯上去是复式二楼，有两间带飘窗卧室和一个洗手盆卫浴三分离洗手间，提高使用频率。主卧面积有17㎡，空间阔绰。
复式两层均有采光，通透性佳。
地铁：保利阅云台附近已经开通的地铁站有8号线的石潭地铁站，距离1.4KM，地铁2号线白云公园地铁站，距离1.7公里。8号线连接白云区、荔湾区、海珠区，21个站直达琶洲。
2号线连接白云、越秀、海珠、番禺区，19个站直达广州南站 ，5个站到嘉禾望岗可以换乘3号线去白云机场和珠江新城，9个站可直达白云机场，15个站可达珠江新城。
公交：保利阅云台附近1公里左右公交车站有三元里大道北公交站、棠溪公交站祥岗外街公交站等。
其中主要线路有21路，连接白云区和越秀区，8个站可达越秀公园。
105站公交车连接白云区、越秀区、荔湾区，17个站可以去到黄沙，途径多个公交车站客换乘地铁1、2、5、6地铁线。
自驾：保利阅云台项目前就是主干道三元里大道，机场路北北连接白云机场，南接越秀老城区。
另将有3条市政道路配套于白云（棠溪）站，分别为白云二线（槎神大道-棠新路）、棠槎路（槎神大道-机场高速）、铁路东线（德康路-华南快速路）。
目前保利阅云台驾车距离广州火车站大概5.5公里 ，珠江新城14.6公里。
教育：保利阅云台自带包括幼儿园、九年一贯制中小学等配套，周边汇侨小学、萧岗小学、汇侨中学、六十七中等多所中小学环绕，全龄段优质教育环境。
医疗：保利阅云台附近2公里配套三甲医院有白云区第一人民医院，广东药学院附属第三医院。
商业：保利阅云台3km范围内有商业配套较多，包括有5号停机坪购物广场、万达广场、凯德广场、百信广场、白云汇等，满足购物娱乐需求。
公园：保利阅云台距离5A级风景区白云山仅1.5km，东望白云山景。
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